川口市八幡木1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市八幡木１丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 78.40m2（実測）
      建物面積 110.26m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工（造成）済み
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    • 洗練された外観デザインが魅力の邸宅。広々とした駐車スペースは、お子様の送り迎えにも便利で、家族の毎日を豊かに彩ります。
    • 閑静な住宅街に佇む、前面道路です。お子様との散歩も安心の、落ち着いた住環境が魅力。家族の笑顔が育つ場所です。
    • この3階建ての広々とした間取りで、家族の夢を育む新生活を始めませんか。19.5帖LDKは家族団らんの中心に、豊富な収納。
    • 区画図
    • 広々とした駐車スペースは、車の出し入れもスムーズでストレスフリーです。お子様との外出時も荷物の積み下ろしが楽々、家族のお出かけをサポートします。
    • 木目調の天井が温もりを演出する明るい玄関。広々とした空間は、ベビーカーや外遊び道具もスマートに収納でき、家族を優しく迎え入れます。
    • 陽光が降り注ぐ広々としたLDKは、家族の笑顔と会話が自然と生まれる空間です。明るいフローリングが心地よい毎日を彩ります。
    • 洗練されたデザインのキッチンは、家族の笑顔が生まれる場所。シンク、コンロ、調理台が揃い、スムーズな家事動線で毎日の料理がもっと楽しくなります。
    • 洗練されたダークブラウンのシステムキッチンは、シンクとコンロ、調理スペースが充実。家族の顔を見ながら料理ができる対面式で、会話も弾みます。
    • 「洋室6.5帖」2つの窓から光と風を採り込む、開放感あふれる洋室です。お子様の成長に合わせた個室や、家族みんなで使える多目的スペースとしても活躍します。
    • 「洋室4.1帖」陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の成長に合わせて様々に活用できるプライベート空間です。大容量のクローゼットで、お部屋をすっきりと保ち、快適な毎日を。
    • 「洋室5.3帖」明るい洋室は、お子様の遊び場やスタディスペースに最適です。大きな窓から光が差し込み、家族の笑顔が溢れるプライベート空間を演出します。
    • 「洋室5.6帖」明るい陽光が降り注ぐ5.6帖の洋室は、お子様の成長に合わせた多様な使い方が可能。収納も完備し、すっきりとした空間を保てます。
    • 洋室5.6帖
    • 一日の疲れを癒す、清潔感あふれる浴室。落ち着いた色合いの壁と明るい浴槽が、リラックスできる空間を演出します。窓から光が差し込み、換気も良好で快適です。
    • 朝の身支度をスムーズに。豊富な収納スペースで、家族みんなのタオルや洗剤もすっきり片付き、快適な毎日をサポートします。
    • 子育て世代に嬉しい、可動棚が豊富なランドリールーム。洗濯用品や家族のリネン類もすっきり収納でき、家事効率を高めます。
    • 清潔感あふれるトイレは、窓から光が差し込み明るい空間です。便利な収納棚と操作しやすいリモコンで、家族みんなが快適に利用できます。
    • 日当たりの良いバルコニーは、家族の洗濯物を気持ちよく干せるスペース。外の景色を眺めながら、ホッと一息つける場所にもなります。
    • 高台から見渡す、穏やかな住宅街の眺望です。開放感あふれるこの場所で、家族の笑顔が輝く毎日が待っています。
    • 木目調の踏板と白い壁が調和する、明るく開放的な階段です。手すり付きで、お子様からご高齢の方まで安心して昇降できます。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • シャワートイレ
    • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 夏や冬の気温の変化が激しい時期には特に役に立つ機能。特に冬は寒さと乾燥が気になる季節。そんな時には、大活躍ですね。
    • 給湯器パネル
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    • ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
    • 地震の揺れを面で分散してくれるべた基礎工法を採用。地盤調査、地盤改良をしっかりされています。完成までに第三者機関による計4回の検査を通過しています。
    • 「安心」を目でも確認して頂ける様、「設計・住宅性能評価証明書」を全棟取得しております。耐震等級・耐風等級などの項目で等級を取得し、人気のフラット35Sも利用して頂ける安心で安全の施工。
    • 「安心」を目でも確認して頂ける様、「設計・住宅性能評価証明書」を全棟取得しております。耐震等級・耐風等級などの項目で等級を取得し、人気のフラット35Sも利用して頂ける安心で安全の施工。

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
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    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.40m2（実測）
    建物面積 110.26m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※司法書士は売主指定
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10732号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市八幡木１丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年7月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★南鳩ヶ谷駅徒歩19分＆バス便有り☆南北線直通で都心へダイレクト♪
    ◆性能評価書において6項目の等級取得♪
    ◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
    ◆最長35年住宅保証システム
    ◆地盤サポートシステム20年保証
    ◆安心の無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後）

    ◆落ち着いた環境で、家族の未来を育む邸♪

    ◆2階にLDK19帖以上、1、3階に洋室4室、2、3階にバルコニー

    ★設備:TVドアホン・玄関人感センサー・玄関収納・一体型浄水器・洗浄便座・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及び換気性能に優れる）

    ★周辺:中居小学校725m＆八幡木中学校195m・サミット429m・コンビニ434m・サンドラッグ429m・総合病院922m・郵便局526m◇

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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