川口市芝樋ノ爪2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 4,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 61.61m2（実測）
      建物面積 106.24m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 完成予想パース
    • 安心の制震住宅は省エネ性能証明、TES床暖房、食器洗い乾燥機、地盤20年保証、、電気自動車用コンセントなど快適な暮らしを体感いただけます。
    • 2026年2月撮影
    • 南西向き、セットバック済みです。
    • 南西向き、セットバック済みです。
    • 「ビルトインガレージ」車は家族の一因かもしれません、雨風から守ってくれるので安心ですね。
    • ～ENTRANCE～住まいの第一印象を決める玄関スペース、スッキリとした空間は高級感があり普段の生活のひと時を特別なものにしてくれそうです。
    • 「至福のひと時」日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。
    • 「Living dining room」～17.0帖～家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。床暖房設置済み。
    • 対面式のキッチンの為、リビングの様子がよく見えて安心です。家族の会話が何気ない喜びを感じさせてくれ志うです。
    • テーブルやソファーなどの配置でリビングの印象は早変わり。配置の仕方も色々お試しできます。なにもない状態から、作り上げていくのは醍醐味の一つ。
    • 「住まいを司る空間」私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
    • 「プライバシーのある部屋」住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用。
    • 「居室にも拘りを」各お部屋には日差しが差し込み心地よい空間となっております。1階の洋室
    • 各お部屋は2面採光になっているため日差しがたっぷり入り住まい全体が明るく開放感を感じられるコダテノ居心地
    • 「Roof Balcony」資産性、利便性あるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、日々を快適に送る拠点
    • 「Seeking the View」住居から見える眺望は大空を感じられ、蕨駅周辺を見渡せそうなほどのパノラマ。私の自慢のこの眺望をご堪能下さい。
    • 「Bathroom」ユニットバスはゆったりサイズで、多機能オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
    • スリムな洗面化粧室。白を基調にスッキリした洗面台が設置されます。
    • 高機能な設備のトイレで快適に。小さな小窓があるのも良いですね。まもなく設置されます。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
    • Low-Eガラスは、ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、日射を吸収・反射して室内の快適性を高めます。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。カートリッチの交換が必要です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.61m2（実測）
    建物面積 106.24m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 2.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※準防火地域 地区計画区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制（一種）4h-2.5h4m 埼玉県建築基準法施工条例 川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続及び紛争の調整に関する条例 川口市景観形成条例 景観法 設備延長保証・修理サービス費用（税込88000円）を引渡時にご負担いただきます 建物面積:1階車庫面積約14.04平米含。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255904210号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 31分
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 17.29m2 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月5日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■2路線3駅利用可「蕨駅」徒歩7分「西川口駅」＆「北戸田駅」徒歩31分
    ■南側3m位置指定道路に面す
    ■木造3階建て4LDK＆ルーフバルコニー。2階に17帖のLDK。お風呂＆洗面所も2階に、水廻りワンフロア、家事動線らくらく。バルコニーに面し明るいリビング。洋室4室・各部屋に収納有

    ■フラット35S利用可。耐震ダンパー搭載。省エネ性能証明書

    ■べた基礎・基礎パッキン。浴室乾燥機。リビングに床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機＆浄水器付システムキッチン。玄関システムキー。シャワートイレ。TVモニターフォンetc...

    ■周辺:芝樋ノ爪小学校540m。芝西中学校990m。セブンイレブン379m。まいばすけっと550m。ウェルシア464m。郵便局752m。ひのつめ幼稚園254m。

    この物件の価格

    4,780万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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