葛飾区西新小岩5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 19分京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩 21分
価格	6,599万円月々のお支払い目安

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外観・現状

112

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間取り	3LDK
土地面積	68.12m²（登記）
建物面積	110.00m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,599万円月々のお支払い目安
土地面積	68.12m²（登記）
建物面積	110.00m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	80 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）東（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域日影制限有法令上の制限その他：※道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度地区、第二種日影規制（5h-3h/4m）、西新小岩五丁目地区防災街建築確認番号：KBI-YKH25-10-1796
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 19分京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩 21分京成本線「お花茶屋」駅までバス 12分バス停「天祖神社（葛飾区）」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.82平米私道負担:有	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月9日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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◆ココがオススメ！
・角地の物件
・パントリー＋全居室収納で収納豊富
・間仕切りオプション工事で3LDK→4LDKに変更可能

◆設備・仕様
・対面式キッチン（ビルトイン食洗機）
・24時間換気
・TVモニター付きインターホン
・バルコニー2か所

◆周辺環境
・うらら保育園　…　徒歩4分
・葛飾区立上平井小学校　…　徒歩8分
・コモディイイダ西新小岩店　…　徒歩6分
・イムス東京葛飾総合病院　…　徒歩13分

◆備考:電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

6,599万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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葛飾区西新小岩5丁目