明石市荷山町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県明石市荷山町
交通
  • 山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      13
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 94.28m2（登記）
      建物面積 84.64m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.28m2（登記）
    建物面積 84.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.13m 接面 6.28m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC117823号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市荷山町
    交通
    • 山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで 徒歩 24分
    • 山陽電鉄本線「人丸前」駅まで 徒歩 16分
    • 山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ山陽本線「明石」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月9日

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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台並列駐車可 敷地約29坪
    ■南向き＆全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約26坪 2LDK＋納戸
    ■2面採光の明るい約16帖LDK
    ■全居室6帖以上あるゆとりある間取
    ■収納充実！全居室・床下収納、ウォークインCL、納戸
    ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・維持管理対策等級3
    ・一次エネルギー消費量等級6
    ◎フラット35S利用可
    ◎長期優良認定住宅
    ◎設計・建築住宅性能評価取得

    ♪人丸小学校 約600m
    ♪大蔵中学校 約120m
    ♪スーパーマーケット小西屋 約170m

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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