【太陽光搭載】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得。陽当たり良好角地物件～調布市深大寺北町～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市深大寺北町6丁目
交通
  • JR中央線「三鷹」駅 バス乗車14分「山野」 徒歩3分
  • 京王線「調布」駅 バス乗車14分「山野」 徒歩3分
    • 価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+Pantry+カースペース2台
      土地面積 96.71m2～100.41m2
      建物面積 76.14m2～77.75m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【LDK：1号棟】 食洗機・浄水器、浴室乾燥機などが標準搭載されており、設備仕様豊富なプラン。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台】【2号棟】 Plan：3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 土地面積：96.71m2（29.25坪） 建物面積：76.14m2（23.03坪）
    • 【【住宅性能評価7項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高ランク取得】】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えるため地球にも家計にも優しい住まいに。
    • 【【太陽光発電システム】】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！
    • 【【Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【Kitchen】】【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【LDK：1号棟】 】食洗機・浄水器、浴室乾燥機などが標準搭載されており、設備仕様豊富なプランで快適な暮らしを叶えます。
    • 【【LDK：1号棟】 】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
    • 【【LDK：1号棟】 】キッチン横にパントリーとして利用可能な収納スペースがあり、常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。
    • 【【Room：1号棟】 】全居室2面採光になっており、陽当たり・通風良好で心地よい空気が流れてきやすい設計になっています。
    • 【【Room：1号棟】】全居室に収納スペースが備わっているプラン。居室を広くキレイに利用可能にしてくれます。
    • 【【Room：1号棟】】全居室2面採光になっており、陽当たり・通風良好で心地よい空気が流れてきやすい設計になっています。
    • グルメシティ神代店（約386m）
    • キッチンコート野崎店（約850m）
    • 調布市立神代中学校（約3,000m）
    • 調布市立北ノ台小学校（約900m）
    • 深大寺保育園（約600m）
    • 山野公園（約89m）
    • 【Room：1号棟】 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【Wide Balcony】 南側にワイドバルコニーが備わっており、陽光が差し込みやすく明るく暖かな空間を創り出します。また、洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや日光浴などを愉しめる広さがあります。
    • 【全体区画図】 中央線「三鷹」駅、京王線「調布」駅が利用可能な好立地！ カースペース2台分確保されたゆとりある角地物件となっております！
    • 案内図
    • 【LDK：1号棟】 3面採光のLDK。陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り出します。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【Kitchen】 あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

    住みやすさ

    三鷹（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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    三鷹の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
    • 東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
    • 駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.71m2（29.25坪）～100.41m2（30.37坪）
    建物面積 76.14m2（23.03坪）～77.75m2（23.51坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+Pantry+カースペース2台 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    幅員：北側4m（公道）、東側4m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都調布市深大寺北町6丁目
    交通
    • JR中央線「三鷹」駅 バス乗車14分「山野」 徒歩3分
    • 京王線「調布」駅 バス乗車14分「山野」 徒歩3分
    • JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車20分「吉野南」 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月4日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 2026年12月25日 次回更新予定日 2026年3月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載のZEH水準仕様住宅！設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3を取得する長く安心して暮らせる高仕様の住まい！普段の光熱費を抑えることが出来ます！ 【即日ご案内可能】陽当り・通風良好でカースペース2台分備わっているゆとりある角地物件！食洗機・浄水器、浴室乾燥機などが標準搭載されており、設備仕様豊富なプランで快適な暮らしを叶えます！ 【良住環境】「三鷹」「調布」駅が利用可能な利便性の高い好立地！スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境！

    この物件の価格

    5,080万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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