グリーンガーデン/浦和文蔵3期/全10棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵４-１６-１１他
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス6分「文蔵三丁目」バス停 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    • 価格 4980万円～5680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 70.09m2～104.10m2
      建物面積 100.18m2～104.74m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年6月下旬
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    • 【現地外観写真】緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
    • 【駐車場】駐車スペースが確保されております。新たに車の購入を検討している方、また自転車やバイクなど、十分な敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • 【現地外観写真】一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
    • 【現地外観写真】前面道路幅、５mです。創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します。お気軽にお問い合わせください。
    • 【区画図】各棟、駐車１台可能！２階LDKでゆとりのお家時間をお過ごしいただけます。
    • 家具はCGです。 空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【シャワートイレ】日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【床暖房】床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【２４時間換気システム】従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと。
    • 【リビング以外の居室】家具はCGです。 お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 【リビング】『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 【キッチン】システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できるよう作られております。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単です。
    • 【収納】本邸宅には奥様にも安心して頂ける様、パントリーをご用意いたしました。お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。是非、現地をご確認下さい。
    • 【浴室】充分な奥行きで足が楽に収まるスペース。体の大きい方でも嬉しい程良いサイズ。また、お掃除がし易くメンテナンスも簡単に行えます。
    • 【玄関】上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • スーパーバリュー南浦和店（約472m）
    • ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店（約1,118m）
    • コープ南浦和店（約850m）
    • セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店（約296m）
    • ローソン蕨北町5丁目店（約893m）
    • クリエイトエス・ディー蕨北町店（約750m）
    • (A号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積77.09m2、建物面積103.49m2
    • 手元の収納から、足元の収納まで、また奥のスペースまで有効に活用できます。スライド式の収納は奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
    • スーパーバリュー南浦和店まで472m
    • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
    • 家具はCGです。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。

    住みやすさ

    南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 5300万円台（2戸）
    販売価格 4980万円～5680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.09m2～104.1m2（21.20坪～31.49坪）
    建物面積 100.18m2～104.74m2（30.30坪～31.68坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m、分譲地内開発道路　私道負担面積：202.09平米×1/13
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：(A)第24UDI1S建04231号(D)04246号(E)04247号(J)04235号(L)04237号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      不整形地、ぜったい高さ：高度地区20ｍ、車庫面積：11.17平米（D、E、G、K号棟）

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵４-１６-１１他
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス6分「文蔵三丁目」バス停 徒歩5分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月1日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

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    ■徒歩圏内で揃う住環境！ 　・小学校 徒歩8分　・中学校 徒歩9分　・保育園 徒歩7分　 　・スーパー 徒歩6分　・コンビニ 徒歩4分 　・ドラッグストア 徒歩10分 ○2階LDKは18～19畳で広々！ 　～視線も気にせず過ごせます～ ○全居室収納完備でお部屋スッキリ ●充実の設備で暮らし快適！ 　・家事の時短！殺菌効果も【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】 　・足元から温かい【床暖房】 　・いつでもクリーンな空気【２４時間換気システム】

    この物件の価格

    4980万円～5680万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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