【新築の事ならフロンティアグループまで】Livele Garden　大和郡山市北郡山町　全３区画

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市北郡山町
交通
  • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩5分
  • JR関西本線「郡山」駅 徒歩19分
    • 価格 3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK+2S・3LDKLDK16.75帖・21.75帖　WIC　インナーバルコニー　床下収納　南向き　2面採光　全居室収納スペース　廊下収納　リビング収納
      土地面積 104.95m2～105.92m2
      建物面積 101.04m2～101.25m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【外観】モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます。
    • 【駐車場】使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです。
    • 【前面道路含む外観】前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
    • 【外観】【2号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【外観】【3号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
    • 【バルコニー】風通しの良いバルコニーで、心地よい空間を提供します。
    • 【2号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【2LDK+2S】-
    • 【3LDK】-
    • 【防犯設備】モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
    • 【その他設備】便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
    • 【その他設備】広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
    • 【その他設備】使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 【その他設備】スイッチひとつでいつでも温かいお風呂が楽しめる、便利なオートバス（追い焚き機能）パネルです。
    • 【玄関】使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です。
    • 【バス】スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
    • 【洗面】清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！
    • 【トイレ】快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します
    • 【リビング】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
    • 【リビング】料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
    • 【寝室】広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です
    • 【収納】ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。
    • 【子供部屋】大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。
    • 【収納】毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
    • 九条駅(近鉄 橿原線)（約330m）
    • 大和郡山市立郡山北小学校（約640m）
    • 大和郡山市立郡山中学校（約1,590m）
    • 松源大和郡山店（約1,400m）
    • ファミリーマート近鉄九条駅前店（約430m）
    • 永慶寺児童公園（約1,810m）
    • 対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
    • 広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です
    • 大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。
    • 案内図
    • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
    • 料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3200万円台(2戸)
    販売価格 3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.95m2・105.92m2(公簿)
    建物面積 101.04m2・101.25m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S・3LDKLDK16.75帖・21.75帖　WIC　インナーバルコニー　床下収納　南向き　2面採光　全居室収納スペース　廊下収納　リビング収納 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
    接道
    道路幅4.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（【方角】南【幅員】4.0m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/都市ガス
    • 建築確認番号：第 R07SHC109173号　他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市北郡山町
    交通
    • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩5分
    • JR関西本線「郡山」駅 徒歩19分
    • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2026年2月19日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社フロンティア不動産販売奈良店

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    【即ご見学可能・365日休まず営業】今週末土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可能■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント 【立地】・近鉄橿原線「九条駅」歩５分（360ｍ）・ＪＲ関西本線「郡山駅」歩１９分（1490ｍ）・郡山北小学校歩８分（640ｍ）・郡山中学校２０分（1600ｍ） 【特徴】・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心・パントリー／南向き／家事動線良好／小学校徒歩１０分圏内

    この物件の価格

    3280万円

    • 会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0742-81-4550
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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