【Memorieシリーズ】小学校至近で治安と住環境良好・固定階段付小屋裏収納は居室としても利用可

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県新座市野寺4丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分
価格	3,380万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	60.64m²
建物面積	75.11m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【住宅ローン相談会】開催中です！！

イベント概要
開催日時	2025年11月01日~2026年10月31日
申込期間	2025年11月01日~2026年10月31日
開催場所	埼玉県新座市栗原5-6-24
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分

全期間固定金利のフラット35の商品説明や弊社提携銀行の金利優遇など、お客様に合った住宅ローンのプランをアドバイスいたします。多数在籍している住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧にわかりやすく疑問点などにお答えいたします。ご購入に関しての疑問や不安など、どんなことでもお気軽にご相談ください！！

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	60.64m²
建物面積	75.11m²（1階車庫9.72m²含む）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	西側4.0m私道、私道負担16.43m2
駐車場・車庫	0台 ~ 1台（ビルトインガレージ）	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機屋根裏収納 TVモニタ付インターホンオンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス建築確認番号：第SJK-KX255513210号備考欄：売主につき仲介手数料不要！！【ライフインフォメーション】 ■野寺小学校・・・279m ■野寺4丁目児童遊園・・・329m ■ウェルパーク・・・348m ■コメリ・・・413m ■セブンイレブン・・・407m ■かたやま幼稚園・・・454m ■栗原出張所・・・585m ■第五中学校・・・533m ■肉のハナマサ・・・625m ■第二保育園・・・632m ※販売予定につき、土地面積・建物面積・間取りプラン等が変更となる場合がございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県新座市野寺4丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月16日	情報更新日	2026年2月16日
取引条件有効期限	2027年2月15日	次回更新予定日	2026年3月2日

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株式会社マイタウン西武

この物件のアピールポイント

●高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合●高断熱窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造、夏は涼しく冬は温かです●外壁は雨で汚れを洗い落とす16ｍｍサイディング ●国土交通大臣認定　次世代型「ディーエスダンパー」で耐震＆制震で地震対策　揺れ幅75％低減●地震に強く（壁倍率2.9倍）優れた透湿性で結露も防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板仕様：一部大理石調フローリング・ノンワックスフローリング・浄水器食洗機付キッチン・浴室換気乾燥暖房機・全窓Low-Eガラス・玄関断熱ドア（ピタットキー)・全室LED照明（一部除く）

会社名：株式会社マイタウン西武
住所：埼玉県新座市栗原5-6-24
電話：042-438-7622
※物件のお問い合わせは0120-612-622
取引態様：マイタウン西武（売主）
免許番号：埼玉県知事 (3) 第 22059 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【Memorieシリーズ】小学校至近で治安と住環境良好・固定階段付小屋裏収納は居室としても利用可