札幌市豊平区月寒東3条18丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東3条18-21-7
交通
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩23分
  • 中央バス「月寒東3条18丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 1,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 173.54m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】約52坪の広々とした土地面積が魅力の売地です。現在更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です。 （2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】地勢はプランの自由度が高まり、建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。広い敷地を活かして駐車場やお庭もご検討いただけます。 （2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】小中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学や送り迎えにも便利な立地です。買物施設も揃い日々のお買い物にも困りません。 （2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境につき、のびのび暮らせる閑静な住宅街の一画。子育て世帯のファミリーにもおすすめです。 （2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】前面道路は幅員約9mとゆとりの広さがございます。お車でのすれ違いもしやすく、駐車も楽々できそうですね。 （2026年2月撮影）
    • 【現地写真】 約52坪の広々とした土地面積が魅力の売地です。現在更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です。 （2026年2月撮影）
    • 土地面積は約52坪と広々。開放感あふれる区画です。
    • 前面道路～建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：106.00m2 建物代金：2630万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • しらかば台小学校（約600m）
    • 東月寒中学校（約270m）
    • 札幌若葉幼稚園（約500m）
    • 業務スーパー（約450m）
    • ツルハドラッグ　月寒東2条店（約300m）
    • 札幌しらかば台病院（約180m）
    • 【現地写真】 地勢はプランの自由度が高まり、建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。広い敷地を活かして駐車場やお庭もご検討いただけます。 （2026年2月撮影）
    • 【現地写真】 小中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学や送り迎えにも便利な立地です。買物施設も揃い日々のお買い物にも困りません。 （2026年2月撮影）
    • 【現地写真】 低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境につき、のびのび暮らせる閑静な住宅街の一画。子育て世帯のファミリーにもおすすめです。 （2026年2月撮影）
    • 【現地写真】 前面道路は幅員約9mとゆとりの広さがございます。お車でのすれ違いもしやすく、駐車も楽々できそうですね。 （2026年2月撮影）
    • 【全体区画図】 全2区画の売地が登場！広くバランスの良い区画で夢が広がりますね。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.54m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
    接道
    北西側9.09m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水、個別LPG(前面道路に無)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法、北側斜線高度地区、外壁後退1ｍ・高さ制限10ｍ、宅地造成等工事規制区域

      【備考】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東3条18-21-7
    交通
    • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩23分
    • 中央バス「月寒東3条18丁目」バス停 徒歩3分
    • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    約52坪整形地！学校や生活利便施設が徒歩10分圏内にそろう住環境 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・しらかば台小学校　徒歩8分（約600m） ・東月寒中学校　徒歩4分（約270m） ・札幌若葉幼稚園　徒歩7分（約500m） ・業務スーパー 月寒東店　徒歩6分（約450ｍ）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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