ポラスの分譲住宅 マチエ西大宮デュオプレミア PLAZA街区

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1259-2(地番)他
交通
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩11分
  • JR東北本線「大宮」駅 バス29分 シティハイツ三橋バス停 徒歩4分
    • 価格 3,990万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納
      土地面積 100.02m2～125.06m2
      建物面積 95.22m2～107.94m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月11日
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    • モダンで気品ある街
    • PLAZA街区1号棟
    • 家族時間も自分時間も楽しめるステージリビング

    住みやすさ

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    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い） ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中 販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.02m2～125.06m2 / 私道負担あり 21.30m2
    建物面積 95.22m2～107.94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側4.0M公道、北側4.0M私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月11日
    引渡し可能時期
    • 2026年8月10日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255645260号(1号棟/2026.2.2)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月9日(木)17時00分、抽選:同日17時30分～)
      ※私道負担該当号棟は4号棟です。
      ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1259-2(地番)他
    交通
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩11分
    • JR東北本線「大宮」駅 バス29分 シティハイツ三橋バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 畑 畑(宅地渡し) 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年2月25日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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