ポラスの分譲住宅 マチエ東浦和 セレイント

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大牧字梅所1432-13-37(地番)他
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩22分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス22分 浅間下バス停 徒歩8分
    • 価格 4,580万円・4,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージリビング+パントリー+リネン庫
      土地面積 92.14m2～100.01m2
      建物面積 89.84m2～94.28m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月7日
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    • 【自然が映えるモダンな2つの邸】
    • 「ステージ」 ※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    • 「ワイド」 ※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円・4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.14m2～100.01m2 / 私道負担なし
    建物面積 89.84m2～94.28m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージリビング+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月7日
    引渡し可能時期
    • 2026年6月11日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255633180号(2025年11月12日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認ください。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
      詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大牧字梅所1432-13-37(地番)他
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩22分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス22分 浅間下バス停 徒歩8分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス9分 尾間木北バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月18日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年2月23日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆最寄りバス停から「東浦和」駅 まで平日6～8時台バス便27本! ◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境 ◆JR京浜東北線「浦和」駅もバス利用可能 ◆徒歩10分以内に充実した生活環境 ◇カーナビご利用の方は 「さいたま市緑区大牧1432-34」付近とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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