ポラスの分譲住宅 マチエ南与野アイ・ライクス

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保字新田1102-6(地番)他
交通
  • JR埼京線「南与野」駅 バス16分 下大久保バス停 徒歩5分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス27分 下大久保バス停 徒歩5分
    • 価格 3,280万円～4,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 ～ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚
      土地面積 100.10m2～100.63m2
      建物面積 92.01m2～100.66m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年8月完成済
      販売概要をみる
    • 【3LDK】3LDK（4LDK対応可※有償工事）+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    • 【【3号棟：ステージリビング】】※物件選択の一途として公開しており、今回の販売対象ではありません(成約済み)
    • 【【4号棟：土間ワイド】】※物件選択の一途として公開しており、今回の販売対象ではありません(成約済み)
    • 【ヤオコー浦和大久保店】（現地より徒歩20分）
    • 【秋ヶ瀬公園】（現地より徒歩14分）
    • 【桜区役所図書館】（現地より徒歩17分）
    • 【さいたま市立大久保東小学校】（現地より徒歩18分）
    • 【さいたま市立上大久保中学校】（現地より徒歩27分）
    • 【さいたま市立上大久保保育園】（現地より徒歩20分）
    • 【キッチン/トクラスBb】

    住みやすさ

    南与野（埼玉県／さいたま市中央区）の住みやすさ

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    南与野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 生活していく上で、車を持っていなくても病院、スーパー、食事所など整っているため生活をしていく上でとても便利な町でした。
    • 閑静な住宅街で住み心地の良い街です。買い物へ行くにも大型スーパーが多くて、とても便利でした。銀行や郵便局、学校なども不便のな…
    • 駅も綺麗で改札出るとすぐ目の前にスーパーがあるので 仕事帰り寄りやすくて便利でした！ 公園もあってご飯屋さんも多いので環…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期2次

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円～4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.1m2～100.63m2 / 私道負担あり 317m2(持分11分の1)
    建物面積 92.01m2～100.66m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 ～ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m～14.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年2月27日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255600540号(2025年4月18日24号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※1・7・13～18・22号棟は地盤改良を行います。
      ※5・6・9～10・20・23・24号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
      ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
      詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。
      ※7号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2026年2月15日(日)まで内覧させていただきます。
      詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
      ※22号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年6月25日(木)10時30分、抽選:同日11時～)

      [設備]公営水道
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保字新田1102-6(地番)他
    交通
    • JR埼京線「南与野」駅 バス16分 下大久保バス停 徒歩5分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス27分 下大久保バス停 徒歩5分
    • 東武東上線「志木」駅 バス25分 下大久保バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 24戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年4月26日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年2月25日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【ポラスの分譲住宅】 ◇さいたま市桜区全24棟!3,280万円～販売中! ◇全24棟のビッグプロジェクト ◇南与野駅・浦和駅行きバス停徒歩5分 ◇カルフォルニア街区とボクシー街区2スタイルの街並み ◇「南与野」駅自転車13分※実測 ◇カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり) ◇カーナビをご利用の方は 「さいたま市桜区下大久保1076」付近 とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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