京都市右京区太秦西蜂岡町

建築条件付土地

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所在地	京都府京都市右京区太秦西蜂岡町
交通	ＪＲ山陰本線「太秦」駅まで徒歩 5分京福電鉄北野線「撮影所前」駅まで徒歩 3分
価格	800万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	43.45m²（登記）
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

太秦（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー10件］

太秦の住みやすさの採点分布

右京区に限らず、京都はバス路線が非常に充実しているため、車なしでも十分生活していくことができ、不便さは感じなかった。近く…
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太秦のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

＼現地・モデルハウスにご案内いたします！/

*3つのおうち見学ツアーをご用意*

（1）サクッと現地見学コース（約30分）
（2）じっくり見学コース（約1時間）
（3）納得見学コース（約2時間）
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

*ご相談・見学までの流れ*

step1『ご相談』
まずはお気軽にご相談ください。
おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

step2『スケジュール調整』
平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

step3『ご見学』
ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

【営業時間　9:30-19:00】
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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販売概要

販売区画数	-	最多価格帯	-
販売価格	800万円月々のお支払い目安
土地面積	43.45m²（登記）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	更地	最適用途	住宅用地
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 3.90m 接面 4.90m）
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	【土地800万円　建物1798万円】　外構費用110万円（税込）別途要建築確認申請費用120万円（税込）別途要省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）別途要有効宅地面積約43.16平米　土地先行決済要　売主指定の司法書士
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路整形地建築プラン例がある土地
備考	物件種目：売地主たる設備概要：- セットバック：有セットバック面積：0.29平米国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区太秦西蜂岡町
交通	ＪＲ山陰本線「太秦」駅まで徒歩 5分京福電鉄北野線「撮影所前」駅まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利: 万円/月

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おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru

この物件のアピールポイント

『月々のお支払いが6万円台～』
*2wayアクセス！
*ぽかぽか南向き！

…………
自由設計
…………
長く住むからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったおうちに！
吹抜・和室・たっぷり収納等、理想のおうちを一緒につくりましょう！

*おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
気づきやすいところ、見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

《　よいところ　》
・南向きのおうちで日当たり良好！
　おうちの前は高さのある建物がなく開放感が感じられます！
・最寄り駅やお買い物施設、教育施設が徒歩圏内に揃った立地！

《　わるいところ　》
・線路が近い為、時間帯によっては電車の音が気になるかも…
・前道が広くないので、お車の切り返し等不便に感じるかも…

この物件の価格

800万円

住所：京都府京都市西京区上桂前田町
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 7分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社アフターホーム本店

この物件のアピールポイント

■自由設計　
■南向き
■陽当たり・通風良好　
■2wayアクセス　
・JR「太秦駅」徒歩6分
・京福「撮影所前駅」徒歩3分　
■最寄りバス停まで徒歩6分
■新築プラン例あり（変更可能）
・木造3階建　・3LDK
・延床面積:80.84m2
・建物価格:1,798万円

【周辺環境】
・ファミリーマート太秦西蜂岡町店約270m
・ドラッグユタカ太秦三条通店約360m
・滋賀銀行太秦支店約460m
・京都常盤郵便局約480m
・フレスコにっさん太秦店約580m

この物件の価格

800万円

住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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