江戸川区南小岩1丁目新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩1丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 22分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 10分バス停「南小岩二丁目」まで徒歩 7分
価格	6,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	74.37m²（実測）
建物面積	88.18m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,499万円月々のお支払い目安
土地面積	74.37m²（実測）
建物面積	88.18m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.1帖・洋室 6.2帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖・収納 4.7帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.90m 接面 8.20m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：第2種高度地区、計画区域内（南小岩南部、東松本付近地区）、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ4ｍ、新たな防火規制区域建築確認番号：第25UDI1W建08677号都市計画：市街化区域主要採光面：北西最寄り小学校名：江戸川区立南小岩第二小学校最寄り小学校までの距離：447m 最寄り中学校名：江戸川区立小岩第二中学校最寄り中学校までの距離：546m その他施設名：南小岩保育園その他施設までの距離：210m 近隣の病院までの距離：420m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：103m 近隣のコンビニまでの距離：339m
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩1丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 22分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 10分バス停「南小岩二丁目」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月14日	情報更新日	2026年6月26日
取引条件有効期限	2026年7月10日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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【4LDK・車庫スペース有！】周辺環境充実♪住宅設備充実！小中学校が近く、スーパーや病院も近いため、生活しやすい環境です。お気軽にお問合せください！

この物件の価格

6,499万円

会社名：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
電話：03-6231-5435
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(02)第100233号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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