大阪市淀川区十三東4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
交通	阪急神戸線「十三」駅まで徒歩 6分地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩 20分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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15

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間取り	4LDK
土地面積	63.66m²（登記）
建物面積	106.92m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 6月予定

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物件

住みやすさ

十三（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー23件］

十三の住みやすさの採点分布

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	63.66m²（登記）
建物面積	106.92m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	80 / 300
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南東（公道幅員 5.40m 接面 4.40m）北西（私道幅員 1.70m 接面 4.40m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■大阪市立十三小学校　約67m（1分） ■大阪市立十三中学校　約276m（4分） ■食品館アプロ木川店　約187m（3分） ■最寄駅の阪急京都・神戸・宝塚線「十三」駅から「大阪梅田」駅へ約3分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：00000
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
交通	阪急神戸線「十三」駅まで徒歩 6分地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月16日	情報更新日	2026年2月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月5日

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この物件のアピールポイント

■阪急京都・神戸・宝塚線「十三駅」徒歩6分
■駐車1台可能
■浴室乾燥機や食洗機等あり
■南東向きバルコニー
■十三駅周辺商業施設充実

■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、
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この物件の価格

4,980万円

住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目
交通：阪急京都線「淡路」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59392号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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大阪市淀川区十三東4丁目