宝塚市花屋敷つつじガ丘

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通
  • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで 徒歩 14分
  • JR福知山線「川西池田」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 4,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 311.67m2(登記)
      建物面積 103.71m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
    • 複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地!
    • 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
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    • 4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    • 全2区画、好評分譲中!2号棟
    • ゆったりとした駐車スペースにはハイルーフ車の駐車も可能です。
    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩14分。(約1,080m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 徒歩5分。(約330m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩28分。(約2,210m)
    • 西友川西店 徒歩17分。(約1,300m)
    • ヤマザキYショップ山田商店 徒歩12分。(約930m)

    住みやすさ

    雲雀丘花屋敷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 一戸建てが多く、緑も豊かなので環境がよい 町全体がゆったりしていて空気もきれい 高台にあるので景色がよい。 毎年花火大…
    • 緑が多く、環境がよい。基本的に町の中が静かでゴミゴミしていない。 中心地に比べて空気もきれいで、景観もよい。 となり近所…
    • 最寄駅の阪急「雲雀丘花屋敷」駅は駅周辺が第1種低層住居専用地域なので、一戸建て住宅中心の街並みとなっており、とても環境が良い…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,998万円
    土地面積 311.67m2(登記)
    建物面積 103.71m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 8.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS125-0420-58557号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
    交通
    • 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • JR福知山線「川西池田」駅まで 徒歩 17分
    • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月4日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【3沿線がご利用頂ける好立地+即予約可!】
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね
    ■バルコニー南向きの明るく暖かいお家です

    特徴
    ・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
    ・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
    ・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ
    ・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております
    ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
    ・LDK18帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます

    立地
    ・宝塚市立長尾台小学校まで徒歩約5分
    ・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約28分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!

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    この物件の価格

    4,998万円

    • 住所:兵庫県西宮市青木町
    • 交通:阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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