宝塚市花屋敷つつじガ丘

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 14分阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 21分
価格	4,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	311.67m²
建物面積	103.71m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雲雀丘花屋敷（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

雲雀丘花屋敷の住みやすさの採点分布

一戸建てが多く、緑も豊かなので環境がよい町全体がゆったりしていて空気もきれい高台にあるので景色がよい。毎年花火大…
緑が多く、環境がよい。基本的に町の中が静かでゴミゴミしていない。中心地に比べて空気もきれいで、景観もよい。となり近所…
最寄駅の阪急｢雲雀丘花屋敷｣駅は駅周辺が第1種低層住居専用地域なので、一戸建て住宅中心の街並みとなっており、とても環境が良い…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,998万円月々のお支払い目安
土地面積	311.67m²
建物面積	103.71m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 9.10m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。浄水器なら水道水をもっと美味しくすることができます。駅まで徒歩14分と少し離れている物件です。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。快適な空間が広がった一戸建てを、宝塚市にある阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷でご提供しております。0798-63-7870までご依頼下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KS125-0420-58557
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 14分阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 21分ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月6日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件の価格

4,998万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【3沿線がご利用頂ける好立地＋即ご案内可！】
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね
■バルコニー南向きの明るく暖かいお家です

特徴
・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お部屋が4つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ
・ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
・LDK18帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます

立地
・宝塚市立長尾台小学校まで徒歩約5分
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約28分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,998万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【2号棟】
■2台並列駐車可敷地約94坪
■建物約31坪 4LDK
■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下・リビング収納、ウォークインCL
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約9mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校が徒歩10分圏内で通学安心

◎フラット35S利用可

♪長尾台小学校約350m
♪南ひばりガ丘中学校約2200m

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

4,998万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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宝塚市花屋敷つつじガ丘