「GRACE」さいたま市浦和区元町10期　新築分譲住宅‐全2棟-

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町１
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分
    • 価格 7198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 61.49m2～65.78m2
      建物面積 117.16m2～119.80m2
      建物階 地上3階　木造
      完成時期
      • 2026年1月31日
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    • 【【前面道路-公道幅員約7.2ｍ-】】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【【眺望】】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
    • 【【バルコニー-2階部分-】】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。
    • 【【現地外観-1号棟-】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【現地外観-2号棟-】】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。※電柱移設予定
    • 【【駐車場-2号棟-】】ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除もラクになります。
    • 【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。※画像内の家具はCG加工のため実際には付きません。
    • 【4LDK】【間取-１号棟-】パントリー収納、ダイニングとリビングに床暖房、２面バルコニーが特徴的な間取りです。
    • 【4LDK】【間取-２号棟-】２階に集約された水回り、ダイニングとリビングに床暖房、大型WICが特徴的な間取りです。
    • 【【24時間換気システム】】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから解放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【【オートバス＆床暖房】】リビングから操作できるオートバス＆床暖房の操作パネルです。
    • 【【三口ガスコンロ】】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設け野菜や食器を洗うのを便利にしました。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【トイレ・ウォシュレット】】快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【フラット35S】】耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
    • 【【新耐震基準適合】】￥新耐震基準は震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。
    • 【【玄関ドア】】￥防犯・断熱仕様玄関ドアを採用。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【洗面台】】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【リビング】】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 【【ウォークインクローゼット】】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
    • 【【洋室】】シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 【【収納】】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • さいたま市立本太小学校（約1,100m）
    • さいたま市立本太中学校（約1,200m）
    • 黎明幼稚園（約350m）
    • セブンイレブン浦和元町中央店（約450m）
    • マルエツ北浦和東口店（約650m）
    • 元町1丁目公園（約400m）
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【寝室】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 区画図
    • 【間取-1号棟-】パントリー収納、ダイニングとリビングに床暖房、2面バルコニーが特徴的な間取りです。
    • 【前面道路-公道幅員約7.2ｍ-】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 7100万円台（2戸）
    販売価格 7198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.49m2・65.78m2（18.60坪・19.89坪）（実測）
    建物面積 117.16m2・119.8m2（35.44坪・36.23坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率80％　容積率200％
    接道
    道路幅：4m～7.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月31日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03273号
    • 備考欄：１Ｆ車庫面積：14.28平米

      【その他制限事項】
      準防火地域、20ｍ高度地区　日影規制（4h-2.5h/4m）　景観誘導区域　1号棟セットバック部分さいたま市に採納予定

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町１
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分
    • JR埼京線「南与野」駅 バス4分北浦和駅西口バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年2月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    □小学校まで徒歩14分・中学校まで徒歩15分 お子さまの通学に安心の距離です！ □スーパーまで徒歩まで徒歩9分・コンビニまで徒歩6分 毎日のお買い物に便利な立地です！ ■陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現した邸宅！ ■18帖越えの広々LDK！ ■4LDKというゆとりの間取りでご家族それぞれのお部屋を確保できます！ □24時間換気システムで常に新鮮な空気を維持できます！ □ビルトイン食洗器で家事ラクを実現！ □足元からぽかぽかあたたかい！床暖房を採用！

    この物件の価格

    7198万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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