さいたま市緑区大字大門　全20邸　武蔵野線「東川口」 歩12分

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通
  • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12分
    • 価格 3680万円～3880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 64.08m2～64.11m2
      建物面積 110.23m2～111.55m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2025年10月31日
      販売概要をみる
    • 【【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【【眺望】】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【【玄関】】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 【【区画図】】前面約4ｍ私道に面した区画。車通りが限られ、周囲を確認しながら落ち着いて駐車できる安心感のある住環境です。
    • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【床暖房】】空気が汚れず、ほこりもでない床暖房は、アレルギーをお持ちのお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただける暖房システムです。
    • 【【24時間換気システム】】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【外壁】】雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材。優れた強度と軽量性を兼ね備え、地震にも安心です。
    • 【【Low-E-複層ガラス】】断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の複合窓は心地よい快適生活をバックアップ。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを削減し、不快な結露も抑えます。
    • 【【フローリング】】ナチュラルな木の風合いに加え、さまざまな意匠を施すことで味わい深さを演出。デザイン性の高いフローリングが、多彩なインテリアテイストに調和し、暮らしを豊かにします。
    • 【【リビングダイニング】】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。
    • 【【寝室】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【【洋室】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【【ウォークインクローゼット】】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【シューズボックス（下駄箱）】】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
    • さいたま市立大門小学校（約950m）
    • さいたま市立美園中学校（約1,650m）
    • 大門幼稚園（約700m）
    • 東川口病院（約1,700m）
    • 西友東川口店（約1,100m）
    • 武蔵野線「東川口」駅（約1,200m）
    • 6号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

    住みやすさ

    東川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3800万円台（2戸）
    販売価格 3680万円～3880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.08m2～64.11m2（19.38坪～19.39坪）（実測）
    建物面積 110.23m2～111.55m2（33.34坪～33.74坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 南東私道 他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月31日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02481号
    • 売主：(株)メルディア浦和支店
    • 備考欄：１Ｆ車庫面積：13.14平米

      【道路の幅員】
      私道負担:143.24m2×1/14、143.m2×1/14

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域、景観整理事業区域内、埋蔵文化財

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門
    交通
    • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩12分
    • 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年2月15日
    取引条件有効期限 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年2月28日

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    ■周辺環境・アクセス ・総20区画の大型分譲地で広がる新しい街並み ・小中学校が身近に揃い子育て世帯にも安心の立地 ・スーパーや公園が身近に揃う暮らしやすい環境 　　　　 ■内観や外観のおすすめポイント ・全20邸の街並みに映える統一感あるデザイン ・2階リビングで陽光を感じる明るい団らん空間 ・ビルトインガレージ付で雨の日も快適に乗り降り可能 　　 ■設備のおすすめポイント ・足元からあたたまる床暖房をリビングに採用 ・毎日の家事を快適にする充実した水回り設備 ・収納豊富な設計で住まいをすっきり保てます

    この物件の価格

    3680万円～3880万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：0120-266-258
      ※物件のお問い合わせは048-815-8792
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (3) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:(株)メルディア浦和支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006876号
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