ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 18分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市網干区坂出
交通
  • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 18分
  • 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.64m2（公簿）
      建物面積 112.61m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練されたデザインが特徴の外観です。ゆとりある駐車スペースが確保されています。モダンな色使いで全体のバランスが整っています。窓の配置が印象的で外からの見た目も整っています。
    • 4LDKの間取りで使い勝手の良い配置が特徴です。1階と2階に分かれた空間がプライベートとパブリックのバランスを保ちます。広めのリビングや各部屋が十分なスペースを確保しています。
    • 広々とした駐車スペースが確保されており車の出し入れがしやすいデザインです。周囲の建物との距離も十分にあり開放感があります。敷地内に駐車できるので利便性が高い点が魅力です。
    • バルコニーは奥行きがあり空間にゆとりを感じられます。窓からは自然光がしっかりと差し込み明るい雰囲気です。屋根付きで急な天候の変化にも対応できます。テラスドアを開けることで室内との一体感も生まれます。
    • バスルームはブラックとホワイトのコントラストがあり清潔感のある空間です。浴槽とシャワーが備わっており使い勝手が良いレイアウトになっています。壁面のモダンなデザインが空間のアクセントとなっています。
    • コンパクトでシンプルなデザインのトイレです。壁に手すりが設置されており快適にご利用いただけます。小窓付きで自然光が取り入れやすい空間となっています。清掃のしやすい床材が採用されています。
    • シンプルで落ち着いた色合いの寝室です。収納スペースも備えられており使い勝手の良さが感じられます。日差しが差し込む明るい空間となっています。余計なものがなくすっきりとした印象です。
    • 扉が大きく開く収納スペースが特徴です。内部は仕切りがあり整理もしやすい設計です。壁面もすっきりとしており収納内の使い勝手が良好です。床と統一感のあるデザインで全体の雰囲気にも調和しています。
    • シンプルな内装で様々なインテリアに合わせやすい洋室です。クローゼットも備わっており収納力があります。窓からの自然光が室内を明るく照らします。落ち着いたフローリングが空間を引き締めています。
    • 落ち着いた色合いの床とシンプルな壁が特徴的な収納スペースです。照明が明るく中が見やすい設計です。棚やハンガーパイプが備わっており空間を有効に活用できます。ゆとりのある広さで使いやすい収納です。
    • 明るい光が差し込む窓が特徴的な子供部屋です。シンプルな内装でお手入れも簡単です。収納スペースも確保されておりすっきり使えます。床は落ち着いた色合いで空間に温かみを感じられます。
    • マルアイ網干店まで246m
    • キリン堂姫路網干店まで348m
    • セブンイレブン姫路宮田店まで901m
    • 姫路市立朝日中学校まで209m
    • 姫路市立旭陽小学校まで600m
    • 姫路市立旭陽幼稚園まで589m
    • 特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで1411m
    • 網干駅(JR西日本 山陽本線)まで1485m
    • 玄関には豊富な収納スペースが備わっており靴や小物をすっきりと整理できます。シンプルなデザインで清潔感のある雰囲気が広がります。明るい採光がドア周りを心地よく照らします。すっきりとした印象の玄関です。
    • 広々とした空間が広がるリビングは窓から差し込む光が室内を明るく演出しています。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を感じさせます。段差部分がアクセントとなりすっきりとした印象のリビングです。
    • シンプルで清潔感のあるキッチンです。ガスコンロとシンクが使いやすく配置されています。収納スペースも豊富で整理しやすい設計です。作業スペースもしっかり確保されています。お手入れのしやすさも魅力です。
    • シンプルなデザインのガスコンロが搭載されています。お手入れがしやすくキッチンスペースを有効活用できます。火加減も細かく調整できます。さまざまなお料理が楽しめる仕様です。清潔感も感じられます。
    • シンプルで清潔感のあるステンレスシンクが印象的です。蛇口も使いやすい設計となっています。カウンタータイプでお手入れもしやすい仕様です。余計な装飾がなく使いやすさを重視したキッチンです。
    • 洗面台と洗面所がシンプルなデザインでまとめられています。落ち着いた色合いの木目調がアクセントになっています。広々とした空間が確保されており使い勝手の良さが感じられます。収納スペースも充実しています。
    • 幅広い前面道路により車の出入りがしやすい環境です。住宅が整然と立ち並び街並みが整っています。道路の舗装状態も良好で見通しの良い直線道路が続きます。周辺には新しい建物が多くすっきりとした印象です。
    • シンプルで見やすいモニター付きインターホンです。壁に馴染むデザインで設置されています。呼出や通話ボタンが分かりやすく配置されています。お知らせ機能も便利です。ボタンが大きめで操作しやすい仕様です。
    • 1号棟と2号棟が独立して配置されています。両棟ともに駐車スペースが2台分確保されています。各区画は前面道路に面しており車の出し入れがしやすくなっています。敷地面積がゆったりと設計されている区画図です。
    • 使いやすい操作パネルが設置されています。24時間換気や乾燥暖房など多彩な機能を備えています。フィルター清掃やタイマー設定もボタン一つで対応できます。清潔感のあるデザインです。

    住みやすさ

    網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    網干の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
    • とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
    • 小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.64m2（公簿）
    建物面積 112.61m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 3.8帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC117173号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：旭陽小学校
    • 最寄り小学校までの距離：570m
    • 最寄り中学校名：朝日中学校
    • 最寄り中学校までの距離：120m
    • その他施設名：姫路市立旭陽幼稚園
    • その他施設までの距離：589m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：246m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：348m
    • 近隣のコンビニまでの距離：901m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-85
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市網干区坂出
    交通
    • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 18分
    • 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年4月3日
    取引条件有効期限 2026年4月17日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て4LDKで家族に快適！カウンターキッチンや省エネ設備も完備です。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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