姫路市御立中4期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市御立中６丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 21分 バス停「御立中5丁目」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 3.9km
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 154.54m2（公簿）
      建物面積 112.61m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインが特徴の外観です。ダークカラーの外壁が引き締まった印象を与えます。車2台分の駐車スペースがあります。無駄のないすっきりとしたフォルムが目を引きます。
    • 3LDKに加え2つのウォークインクローゼットがあり多様な収納スペースを確保しています。1階と2階にバルコニーが設けられており用途に応じて使い分けができます。
    • 広々としたスペースが確保された駐車場です。コンクリート舗装されており車の出し入れもしやすい設計です。敷地内での駐車が可能なので便利です。駐車場の配置が建物とのバランスも良好です。
    • 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。浴槽とシャワーが独立して使いやすい空間です。明るい照明が浴室全体をしっかり照らします。
    • 洗面台・洗面所は明るく清潔感があります。窓があり換気に配慮されています。収納スペースも確保されすっきりとした印象です。シンプルなデザインで使いやすさが感じられます。
    • シンプルな内装で落ち着いた雰囲気の寝室です。フローリングが明るく清潔感を感じられます。収納スペースもありすっきりとした空間を保てます。自然光が差し込み空間が広く感じられます。
    • 明るい照明が印象的な収納スペースです。ハンガーパイプが両側に設置されているため使い勝手が良好です。天井も高めで空間を有効に活用できます。床は木目調で清潔感があります。収納内部もシンプルなデザインです。
    • 広々としたバルコニーは開放感のある空間が魅力です。壁付けのライトがアクセントになり明るさも確保されています。ガラス戸から光がたっぷり入り日当たりも良好です。周囲の景色を楽しめる設計となっています。
    • シンプルな内装でお手入れしやすい子供部屋です。収納スペースが備わっており整理整頓がしやすい設計です。明るいフローリングが空間を広く感じさせます。落ち着いた雰囲気でどんなインテリアも合わせやすいです。
    • シンプルな内装が特徴の収納スペースです。クローゼットは両開きタイプで使いやすく設計されています。窓から自然光が差し込み明るい空間となっています。
    • スタイリッシュなデザインの玄関が印象的です。ドアのアクセントガラスが全体を引き締めています。玄関ポーチのゆったりとしたスペースが特徴的です。モダンな外壁カラーと調和した落ち着いた雰囲気です。
    • マックスバリュ書写店まで1079m
    • ローソン姫路横関店まで770m
    • くすりのラブ田寺店まで1228m
    • 姫路市立安室中学校まで1712m
    • 姫路市立安室小学校まで1197m
    • 姫路前山保育園まで360m
    • 御立公園まで1327m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで3817m
    • 玄関には収納スペースがしっかりと確保されており整理整頓しやすい設計です。アクセントとなる玄関ドアが印象的です。窓もあり玄関に自然光が差し込みます。照明が天井に設置され明るさを保っています。
    • リビングには大きな窓が配置されており室内全体が明るく感じられます。床はナチュラルな色合いでさまざまなインテリアと調和します。オープンなキッチンとの繋がりがあり空間が広く活用できます。
    • ナチュラルな木目調のキッチンで空間に落ち着きが生まれます。3口ガスコンロや広いシンクが設置されており日々の調理に便利です。収納スペースも複数ありすっきりとした印象です。
    • 三口コンロが設置されているキッチンです。すっきりとした見た目が特徴で調理スペースも確保されています。シンプルなデザインで清潔感があります。ガス台まわりのお手入れもしやすい仕様です。
    • 手すり付きで移動のサポートがうれしいトイレです。壁付けのペーパーホルダーや換気用の小窓も設置されています。シンプルなデザインで清潔感のある空間です。
    • 広々としたシンクが特徴のキッチンです。水栓は使いやすく日々の家事が快適に進みます。ステンレス仕上げで清潔に保ちやすいです。シンプルなデザインが魅力の一つです。カウンターとの一体感も感じられます。
    • 前面道路は幅がしっかり確保されており車の出入りもスムーズに行えます。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気です。電柱や配線も整然としており道沿いも明るく見通しが良い印象です。
    • 操作がしやすい位置に設置されたモニター付きインターホンです。モニター画面が見やすく通話や解錠などが手元で簡単に操作できます。室内の雰囲気にも馴染むシンプルなデザインです。
    • 区画図には1号棟と2号棟が明確に分けられておりそれぞれ駐車スペースが確保されています。道路に面した区画設計で敷地の広さや形状が分かりやすく表示されています。
    • 見やすいパネルデザインで操作もシンプルです。各種機能が集中していて使いやすいリモコンです。お風呂の温度や追い炊きなども便利に設定できます。浴室空間に調和するデザインです。

    住みやすさ

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    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.54m2（公簿）
    建物面積 112.61m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ114346号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：安室
    • 最寄り小学校までの距離：1,170m
    • 最寄り中学校名：安室
    • 最寄り中学校までの距離：1,640m
    • その他施設名：姫路前山保育園
    • その他施設までの距離：360m
    • 近隣の公園までの距離：1,327m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,079m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,228m
    • 近隣のコンビニまでの距離：770m
    • 備考欄：[物件コード]209701-210、網戸、照明、カーテン、カーテンレースはオプション有料となります。長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市御立中６丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 21分 バス停「御立中5丁目」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 3.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年4月24日 次回更新予定日 -

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て・3LDK！設備充実で快適生活ができます。

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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