伊丹市寺本2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市寺本２丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 11分 バス停「昆陽里」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで バス 16分 バス停「昆陽里」まで 徒歩 4分
    • 価格 5,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.35m2（登記）
      建物面積 101.65m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 物件の外観（南西側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の外観（北西側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の外観（北西側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の外観（西側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の外観（北西側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の外観（北側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の西側前面道路（南側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の西側前面道路（北側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の北側前面道路（東側から）［2026年2月20日撮影］
    • 物件の北側前面道路（西側から）［2026年2月20日撮影］
    • 間取りは延床面積101.65平米の4LDK。
    • 花里小学校［公立］の外観（約18m）
    • はなさと幼稚園［公立］の外観（約19m）
    • 西伊丹保育園［私立］の外観（約348m）
    • 松崎中学校［公立］の外観（約656m）
    • イズミヤ（昆陽店）の外観（約446m）
    • イオンモール伊丹昆陽の外観（約751m）
    • スーパーオオジ（伊丹店）の外観（約921m）
    • 昆陽南公園の外観（約662m）
    • 祐生病院の外観（約669m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.35m2（登記）
    建物面積 101.65m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.70m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
      【営業日】水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00　
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
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      ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）

      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！

      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
      お気軽にお申し付け下さいませ。

      ・お車でお越しの方へ
      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。

      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1594号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市寺本２丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 11分 バス停「昆陽里」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで バス 16分 バス停「昆陽里」まで 徒歩 4分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 11分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月9日

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    ウィル不動産販売　伊丹営業所

    この物件のアピールポイント

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    ・設備が充実した高性能な新築戸建て！

    ～水回りにママにやさしい便利機器を設置～

    【キッチン】

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    ・深型食器洗浄機

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    ・カワック

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    ・ほっカラリ床

    ～生活を豊かにする設備機器が標準装備～

    【エネファーム＆太陽光のW発電】※15年間の契約あり

    【ガス温水式床暖房（LDK）】

    【ガス衣類乾燥機　乾太くん】

    【宅配ボックス設置】

    ～安心も備えた高性能住宅～

    【耐震等旧級3取得】等級の耐震性能

    【長期優良住宅】住宅ローン控除の優遇を受けることができます

    【サッシ】樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス　国内レベルの断熱性能です

    ～子育てに安心の住環境～

    【第三種風致地区】緑地率や外壁後退が定められ、周囲にゆとりのある配置計画

    【花里小学校】人気の花里小校区、学校近くでお子さまの登下校も安心です

    「マリンホーム施工」

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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