宝塚市鹿塩1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 13分阪急今津線「小林」駅まで徒歩 11分
価格	3,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

117

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間取り	3LDK
土地面積	67.34m²（登記）
建物面積	95.03m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

仁川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

宝塚市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	67.34m²（登記）
建物面積	95.03m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 5.00m 接面 2.50m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HK25-0708
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 13分阪急今津線「小林」駅まで徒歩 11分阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	16m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月15日	情報更新日	2026年2月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月10日

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ウィル不動産販売　宝塚本店

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■【6月完成予定！新築戸建】
2駅利用可能！平坦な地勢！
建物95.03平米の新築戸建は、家族が自然と集まる約18帖の2階リビングを中心に、暮らしのシーンがゆるやかにつながる住まい
阪急今津線「仁川駅」徒歩13分、「小林駅」徒歩11分の2駅が生活圏となる鹿塩1丁目。
全室洋室仕様の3LDKは家具配置の自由度が高く、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。
ウォークインクロゼットを備え、季節物や趣味の道具も整理しやすい設計
通学先の「仁川小学校」や「宝塚第一中学校」、買い物施設の「業務スーパー宝塚仁川店」などが身近にそろい、日常の流れを整えやすい立地。
新しい住まいで、家族の時間をゆったり育てていける一邸
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございます。
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:00～19:00

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この物件の価格

3,980万円

住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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宝塚市鹿塩1丁目