伊丹市野間北1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市野間北１丁目
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 25分
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 100.01m2
      建物面積 107.07m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • -D号地現地外観写真- 断熱性能等級5級×耐震等級3級取得！現地見学会開催中です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
    • 角地を含む、全5区画の新築戸建が新規分譲開始致しました。断熱性能等級5級×耐震等級3級取得！現地見学会開催中です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
    • 角地を含む、全5区画の新築戸建が新規分譲開始致しました。車通りも少なく、道路幅にもゆとりがあり、駐車の際も安心です。
    • 西側道路幅員幅は約6mです。
    • 東側道路幅員幅は約4.4mです。
    • ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    • 全5区画の分譲地です。
    • 1階LDKは広々20.0帖でゆとりある広さです。 インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
    • 1階LDKをテレビボード側から撮影した内観写真です。インテリアに大きなサイズを選択しても動線を邪魔しない広々とした団らん空間です。
    • 悠々とした広さを確保した空間に、多方向に設けた窓から光が差し込み、明るくのびやかなライフシーンを演出。明るく爽やかな暮らしを育めます。
    • ダイニングは「誰かが座っても通行の邪魔にならない」ストレスフリーの広さを確保。ダイニング上部にトップライトが設けられており、明るく開放的な空間です。
    • リビングダイニングが長方形に近い設計で、一体的に活用できるため、食事の時以外にもダイニングテーブルで寛ぎながらご家族やご友人方とのお時間を過ごすことが出来ます。
    • キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
    • 1階キッチン奥側から撮影した内観写真です。浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機などの充実した設備内容です。キッチン脇にはスタディーコーナーが設けられています。
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
    • Panasonic製のシステムキッチンを採用。浄水器一体型水栓、食洗機付きで充実の設備内容です。カップボードは造作でご用意しております。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。本分譲地は食洗機が標準装備されています。
    • 1階浴室に入ってすぐの内観です。1616サイズのユニットで、浴室暖房乾燥機付き仕様となっております。水回りは全てPanasonic製品が導入されています。
    • 1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。洗面室には可動リネン棚が設けられています。高さを調整してタオル類から洗剤やストック用品まで収納可能。
    • トイレはタンクレストイレに手洗い器を採用、実用性にも見た目にも充実した空間に仕上がっています。
    • -2階主寝室- 南側の窓には横スリットの高窓を採用。 広さは約8帖でクイーンベットの配置も可能です。
    • -2階主寝室- 収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
    • 西側バルコニー 奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができ、陽光がたっぷりと室内に行き届きます。
    • -洋室6.0帖- 木目が美しいブラウンカラーのフローリングが印象的 落ち着きと温もりを感じられるデザインですね！
    • -洋室6.0帖- クローゼットは丈の長いコートや畳ジワを付けたくない衣類の保管に大活躍。 鞄や帽子などのアイテムは枕棚へどうぞ
    • 南側バルコニー とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です
    • -納戸6.0帖-
    • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。シューズインクロークを備えた収納量・動線ともに優れた設計。
    • 1階玄関に入ってすぐ右手にあるシューズインクロークです。可動棚が設けており、たくさんの靴やアウトドアグッズなど収納することが出来ます。
    • 【小学校】昆陽里小学校まで720m（約720m）
    • 【中学校】松崎中学校まで656m（約656m）
    • 【スーパー】スーパーオオジ 伊丹店まで359m（約359m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹堀池店まで233m（約233m）
    • 【保育園】市立 ひかり保育園まで274m（約274m）
    • 【幼稚園】市立 せつよう幼稚園まで664m（約664m）
    • 【郵便局】 伊丹美鈴郵便局まで560m（約560m）

    住みやすさ

    新伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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    新伊丹の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅地として居住環境は閑静で住み心地はよい。電車・バスともに正確に時間通りに適切に運行されているため、どこへいくにしても便利…
    • 必要なものは一通り揃っており、特にJRや阪急といった電車が近くにあり、大阪まで、一時間もかからない。なにより、人がそれほど多…
    • 阪急電車や市バス阪急バスがあり、とても交通の便がいいです。 人も穏やかで住みやすくとても満足しています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.01m2
    建物面積 107.07m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：「伊丹市野間北1丁目新築戸建て」のここがイチオシ。住み心地もいい4,680万円の物件はこちらです。使い方も様々な、サービスルーム付き3SLDK物件です。建物面積は120.82平米となっており広さも十分ではないでしょうか。マイホームを阪急伊丹線新伊丹付近で探しましょう。メールでのお問い合わせは、＜info@happydream.co.jp＞からお待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：J25-00031
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市野間北１丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 25分
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 28分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    伊丹市野間北1丁目新築戸建
    前面道路西側×敷地面積約30坪

    ◇阪急「新伊丹」駅徒歩25分
    ◇閑静な住宅街の全5区画
    ◇全戸駐車2台可
    ◇断熱性能等級5×耐震等級3

    ～設計・施工から不動産運用までの一貫システム～
    建築施工部門、設計管理部門、不動産部門の3つの柱を中心に
    各々の部門が経験豊富な協力会社と連携を取りながら
    きめ細かなサービスを心がけています。
    創業50年を迎える建築会社は地域に溶け込み暮らしをサポートします。

    【周辺施設】
    昆陽里小学校:徒歩10分
    松崎中学校:徒歩9分
    スーパーオオジ伊丹店:徒歩6分
    ローソン伊丹野間北二丁目店:徒歩3分

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    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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