尼崎市南武庫之荘8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 17分阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 23分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	2SLDK
土地面積	72.97m²
建物面積	96.47m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー25件］

甲子園口の住みやすさの採点分布

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	72.97m²
建物面積	96.47m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：徒歩10分の距離に尼崎市立南武庫之荘中学校があるのも魅力。ステムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。尼崎市で戸建て探しをしている方は、情報が満載の当社にご依頼下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第トラスト25-1064
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 17分阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 23分ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月15日	情報更新日	2026年7月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月25日

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この物件のアピールポイント

ファーストタウン南武庫之荘8丁目新築一戸建て｜2SLDK＋駐車1台可

◇収納豊富は2LDK＋2Sの新築戸建×家族が自然と集まる2階リビング
◇納戸が2部屋あり、収納だけでなく居室としてもお使いいただけます。
◇便利なタグキー搭載。両手がふさがっていても簡単に施錠・開錠が可能。
◇カラーモニター付きインターフォン搭載。知らない人でも安心して対応できます。
◇浴室1坪以上のため、足を伸ばしてゆっくりと入浴できます。

【教育施設】
武庫南保育所:徒歩6分
武庫南小学校:徒歩10分
南武庫之荘中学校:徒歩9分

【そのほか・商業施設】
フレンドマート尼崎水堂店:徒歩14分
フレッシュマートかどわき店:徒歩2分
セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店:徒歩8分
尼崎医療生協病院:徒歩11分
尼崎南武庫郵便局:徒歩8分
尼崎信用金庫甲子園口支店:徒歩16分

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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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この物件の価格

3,380万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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