飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン松原市上田第２　全３棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府松原市上田８
交通	近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩11分近鉄南大阪線「河内松原」駅車1km
価格	3680万円・3780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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135

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間取り	3LDK
土地面積	135.02m²～139.49m²
建物面積	100.23m²～102.06m²
建物階	木造アスファルトシングル2階建
完成時期	2026年1月

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物件

住みやすさ

河内松原（大阪府／松原市）の住みやすさ

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3.44
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3680万円・3780万円月々のお支払い目安
土地面積	135.02m²・139.49m²
建物面積	100.23m²・102.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造アスファルトシングル2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.9m、アスファルト舗装、東側約4.9m私道法外通路、協定道路あり
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共上下水、関西電力、都市ガス建築確認番号：第R07SHC117991号他備考欄：【施工】株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域、容積率：法４３条２項２号の許可条件により容積率の上限１６０％、1号棟【建物面積に別途ルーフバルコニー約８．９１平米有り、建築基準法外通路（東側私道約４．９ｍは法４３条２項２号許可済）、敷地西側は幅員約２．５ｍの法外通路に接しています】　2号棟【土地面積に路地状部分約３５平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り　建築基準法外通路（東側私道約４．９ｍは法４３条２項２号許可済）　敷地西側は幅員約１．８ｍの法外通路に接しています】　3号棟【建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米およびポーチの一部約０．６１平米有り、建築基準法外通路（東側私道約４．９ｍは法４３条２項２号許可済）、敷地内に電柱有り】 ◎　実際のおうちを体験しよう！～　貴重なお時間の中で　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～ (1)　内容（所要時間）・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～） (2)　費用は無料　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も　　費用は一切かかりません！ (3)　無料送迎♪ 　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ　　無料でお迎え！　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から　　お知らせください。　　（遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎　おうち見学のメリット＊暮らしのイメージがわく！　完成したおうちを見ることで　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！＊確実な支払い金額をご提案！　WEB上のシュミレーションでは　わからない詳細な資金計画をします。　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！　気になるお家が出来ていない時は　モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・　独自の物件管理システムより　土地のご紹介からご予算に合った　工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ 　→　赤色の『見学予約（無料）』ボタンなら　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！　→　『今から見たい』も大歓迎♪
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全体概要

所在地	大阪府松原市上田８
交通	近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩11分近鉄南大阪線「河内松原」駅車1km 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社アーネストワン、他備考欄参照
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月14日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年2月28日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可！】全棟、土地面積130平米以上です！＼＼　このおうちはココがいい！　／／・小・中学校まで徒歩１０分以内で親御さんも安心！・耐震性能と制振性能を兼ね備えた「QUIE」設置で耐震等級３取得！・完成済！即入居可！・お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がる対面キッチン！・収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します！

この物件の価格

3680万円・3780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
電話：072-242-3318
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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