自由が丘・奥沢エリアが生活圏・３LDK・前面道路5ｍ

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区東玉川1
交通
  • 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩11分
  • 東急東横線「田園調布」駅 徒歩13分
    • 価格 15980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り ３LDK
      土地面積 98.37m2
      建物面積 105.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月下旬
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    • 世田谷区立奥沢小学校（約450m）
    • 世田谷区立奥沢中学校（約900m）

    住みやすさ

    奥沢（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    奥沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内方面へは目黒その先は山手線南北線三田線へと、横浜方面へは武蔵小杉などから東横線新横浜線へとアクセスできとても便利です。 …
    • 世田谷区奥沢は、目黒・渋谷方面へ出る方には「穴場」なのに、存在感が薄い街です。 目黒まで１５分。田園調布乗り換えで渋谷まで…
    • 昔ながらの商店街の猥雑な雰囲気や人々の地に足つけた生活が垣間見えるところです。特に祭事は大変興味深いです
    奥沢のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 15980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.37m2
    建物面積 105.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北西側5.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026７月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：SJK-KX256010200
    • 備考欄：【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
      安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
      （1）最長10年間、何度でも利用可能
      （2）保証対象は新品交換を含め無料保証
      （3）窓口一本化でスムーズ

      通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
      ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。

      調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
      しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
      メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。

      【よくある事例】
      ・追い焚きが出来なくなった。
      ・エラーが表示されお湯が出ない。
      ・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
      ・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
      ・浴室暖房換気から温風が送風されない。
      ・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
      ・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
      ・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
      ・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。

      このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
      詳しくは弊社までお問合せくださいませ。



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      ネットで調べても何かと難しいローンのお話。
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      下記は特にご質問の多い一例です。

      ■【 外国籍の方 】
      ■【 転職後間もない方 】
      ■【 ご夫婦でローンをお考えの方 】
      ■【 育児休暇取得中の方 】
      ■【 育児明け時短勤務の方 】
      ■【 買替えを考えている方 】
      ■【 自営業の方 】
      分かりづらいローン相談はぜひお任せ下さい。

      延べ1000件以上の複雑なローンを担当した専門家が無料でお答えします。

      【当社ローン事例】
      //bit.ly/3AoI1JG
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    全体概要

    所在地 東京都世田谷区東玉川1
    交通
    • 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩11分
    • 東急東横線「田園調布」駅 徒歩13分
    • 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月14日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年2月28日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ハウスパートナー株式会社

    この物件のアピールポイント

    奥沢小学校　通学域。制震ダンパーを組み込安心感の高い住宅設計。耐震等級3。カースペース縦5.5ｍ　幅2.9ｍ。ＥＶコンセント付。床暖房や食洗機も設置します。 リビング　ＬＤＫ　19帖／バルコニーが北西、窓が南西に２箇所あり日当たりや風通しも良い。キッチン　人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。カップボード付　浴室1620 現地は奥沢駅の南東方面。現地から西側は田園調布エリアと落ち着いた住宅エリアにあります。再開発が進み、駅前の商業施設が秋ごろ開業予定の自由が丘駅までは自転車で約7分ほどで行くことができます。

    この物件の価格

    15980万円

    • 会社名：ハウスパートナー株式会社
    • 住所：東京都目黒区碑文谷5-14-16
    • 電話：03-5768-7638
    • 取引態様：ハウスパートナー株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 95745 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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