＜館林市新宿2丁目＞小学校や商業施設が徒歩圏内に揃い、生活環境良好な立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県館林市新宿２丁目
交通
  • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線「茂林寺前」駅 徒歩28分
    • 価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 230.85m2
      建物面積 113.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【【外観完成写真】】濃いグレーと明るいグレーの2色でバランス良く張り分けした外観です。 完成しました！いつでも内覧できます♪
    • 【【全体区画図】】駐車4台可能！前面道路は幅6ｍあり、車の通行量も多くないので安心して車庫入れが出来ます！
    • 【【現地写真】】閑静な住宅地に立地しています！小学校や商業施設、公園が徒歩圏内に揃った周辺環境です。東側の道路は6ｍ幅有り交通量も少ないので安心して駐車できます。
    • 【外観完成写真】濃いグレーと明るいグレーの2色でバランス良く張り分けした外観です。 完成しました！いつでも内覧できます♪
    • 【4LDK】洗面台と脱衣所を分けた間取りです。脱衣所には洗濯機が置け、その隣にファミリークロークをプランニングしたので、洗い上がったものの整理がすぐに出来ます。バルコニー2ヵ所！各居室収納＋パントリー＋ファミリークロークと収納豊富！
    • 【4LDK】4台駐車可能！！ 土の部分もあるのでご家族でガーデニングなども楽しめます。不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【玄関】 】広い玄関には約50足収納可能なシューズボックスが標準装備！棚の高さが変えられるので、ブーツや長靴なども収納できます。また、土間収納もあるのできれいな気持ちの良い玄関が続きます。
    • 【【リビング】】ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは広々15.7帖！ソファーなどの家具を置いても余裕の広さがあります。南側から明るい陽が入ります。
    • 【【和室】】和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
    • 【【洗面室】】玄関から扉を挟むことなく直行できる洗面台です。寒い季節には帰宅して直ぐに手洗い・うがいが出来るのはとても便利ですね。
    • 【【主寝室】】8.5帖の広い寝室にはウォークインクローゼットが設えてありますので大型収納家具などを設置しなくても大丈夫です。その分お部屋が広くご使用できます。
    • 【【ファミリークローク】】 脱衣室の隣にあるファミリークロークにはご家族分が収まる稼働棚も設えてありますので使い勝手が良くなっています。ハンガーパイプも設えました！
    • 第六小学校
    • 第三中学校
    • 館林市立六郷保育園
    • あすなろ学童クラブ
    • とりせん館林富士見町店
    • ファミリーマート館林富士見町
    • 【シャッター(設備画像)】　　窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    • 【住宅設備機器長期保証】　　お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 【制振装置Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【スマートドアキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 230.85m2(69.83坪)
    建物面積 113.80m2(34.42坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    一方(東 公道 6.0m 間口 14.7m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法による規制有

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
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      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
      　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県館林市新宿２丁目
    交通
    • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩19分
    • 東武伊勢崎線「茂林寺前」駅 徒歩28分
    • 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年1月5日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■第六小学校 徒歩4分 □六郷保育園 徒歩7分 ■とりせん 徒歩8分 □マツモトキヨシ 徒歩8分 ■富士見公園 徒歩7分 □敷地69坪 ■駐車4台可能 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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