杉並区荻窪3丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区荻窪3
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分 JR中央線「荻窪」駅徒歩17分
価格	11990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	112.67m²
建物面積	123.04m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年12月

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物件

住みやすさ

南阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.75
［街レビュー15件］

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

現地内覧会

イベント概要
開催日時	2026年02月14日~2026年02月23日
申込期間	2026年02月14日~2026年02月23日
開催場所	東京都杉並区荻窪3
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分

～現地へのご送迎・平日や時間外でも対応致します～■現地見学・資料請求受付中　・建物を内覧いただけます。・現地内覧会中はスタッフが常駐しておりますが急な案内等で不在の場合があります。（平日は常駐しておりません。）　・事前にご予約をいただけるとスムーズにご覧になれます。　　お問い合わせは【通話料無料】TEL：0120-46-1013へ。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。■お住まいのご相談　・条件に合う物件を教えてほしい　・住宅ローンが組めるか心配　・自宅を売却して買い替えたい　など、住まい探しのご相談を承っております。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	11990万円月々のお支払い目安
土地面積	112.67m²
建物面積	123.04m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率100％
接道	東側4m公道　南側4m私道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納 TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電力各社公営水道本下水都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：～設備仕様～・ECOジョーズ・ガス式床暖房・食器洗い乾燥機・浄水器・ガス式浴室乾燥機・浴室TV・ミストサウナ・エアインシャワー・人造大理石浴槽・タンクスッキリトイレ・ハイドア(一部) ・エコカラットプラス・散水栓・複層ガラス・EV PHEV充電用コンセント・人感センサー照明・網戸・シャッター・TVモニターインターホン・タグキーディンプルキー・制震
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区荻窪3
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分 JR中央線「荻窪」駅徒歩17分 JR総武線「荻窪」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月14日	情報更新日	2026年2月14日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年2月28日

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スマートハウジングリアルティ株式会社営業部

この物件のアピールポイント

■善福寺公園近くの緑に癒される住環境 ■建物面積123m2超 ■並列2台車庫 ■南側・東側道路に接道の開放感ある好立地 ■LDK20帖超繋がりの南面ウッドデッキ付き、ゆとりの空間をフレキシブルに活用できます ■2ボウル洗面化粧台採用、ゆとりを持って身支度を整えられます【現地内覧会開催】充実の設備仕様、快適な室内空間など現地にてご覧下さい。

この物件の価格

11990万円

会社名：スマートハウジングリアルティ株式会社
住所：東京都新宿区西落合3-1-24
電話：03-6908-0067
取引態様：スマートハウジングリアルティ株式会社/一般媒介
免許番号：東京都知事 (3) 第 95150 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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