タマタウン美咲が丘駅西II

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県糸島市神在東2丁目96番19、96番20
交通
  • JR筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩10分
  • 価格 3,480万円~3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 166.54m2~167.56m2
      建物面積 113.85m2~114.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月
    • 【【5号地外観】】【5号地外観】
縦窓がアクセントのモダンな外観。ブラウンが配色され、あたたかみを感じられます。水回りを集約した子育て世帯に優しい家事ラク導線を取り入れたこだわりのプランニングです。
    • 【【6号地外観】】【6号地外観】
シックで落ち着きのある外観。吹抜から光が溢れる心地の良いお家です。さらに2面バルコニー採用で採光・通風を確保。ご家族みんなにうれしいWIC・Family CLを完備。
    • 【5号地外観】
縦窓がアクセントのモダンな外観。ブラウンが配色され、あたたかみを感じられます。水回りを集約した子育て世帯に優しい家事ラク導線を取り入れたこだわりのプランニングです。
    • 【4LDK】【5号地/ワークスペースのある家】
9.5帖の主寝室にワークスペースを完備したプラン。書斎やテレワークスペースとしてご活用いただけます。
    • 【4LDK】【6号地/回遊導線のある家】
家事も子育てもスムーズに行える回遊導線のあるプラン。同時に使いたい洗面脱衣室とファミリークローゼットを隣接させ、お出かけの際の身支度も楽々スムーズ!
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【壁内通気工法】壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【Low-Eペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
    • 【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
    • 【玄関ドア】【YKK AP】
アプリでスマホと連動可能なピタットキーを採用!!
荷物が多い際には大変便利です♪
    • 【耐力面材】壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
    • 【火に強い素材】壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
    • 【【5号棟リビング】】【5号地リビング】
開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。
    • 【【5号地リビング】】【5号地LDK】LDKはゆとりのある19.7帖を確保しています。さらに、隣接した4.5帖の和室とあわせて開放感抜群の広々空間にすることができます!
    • 【【6号地リビング】】【6号地:リビング】
ゆったりくつろげる19帖の開放的なリビングダイニング♪ご家族の声が届く対面式キッチンを採用♪お料理しながら会話が弾みます。機能的な回遊導線を取り入れた間取りプランです。
    • 糸島市立加布里小学校(約1,060m)
    • 糸島市立前原西中学校(約1,220m)
    • あっぷる保育園糸島(約1,000m)
    • マルキョウ ニュー前原店(約820m)
    • JR筑肥線「美咲が丘駅」(約730m)
    • みず咲公園(約730m)
    • 【6号地:リビング】
ゆったりくつろげる19帖の開放的なリビングダイニング♪ご家族の声が届く対面式キッチンを採用♪お料理しながら会話が弾みます。機能的な回遊導線を取り入れた間取りプランです。
    • 【5号地キッチン】対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。お手入れも楽々便利です。
    • (5号地浴室)
お子様と一緒にゆったりと足をのばして入ることができます。1日の疲れを癒しリフレッシュできます。窓が設置されているため換気もでき、お手入れも楽々です。
    • 案内図
    • 【5号地リビング】
開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。
    • 【6号地外観】
シックで落ち着きのある外観。吹抜から光が溢れる心地の良いお家です。さらに2面バルコニー採用で採光・通風を確保。ご家族みんなにうれしいWIC・Family CLを完備。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円~3,880万円
    土地面積 166.54m2~167.56m2(50.37坪~50.68坪)
    建物面積 113.85m2~114.27m2(34.43坪~34.56坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    路幅:6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台 ~ 3台
    完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、下水道/公共下水、九州電力
    • 建築確認番号:R0SHC112108号、R07SHC112109号
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:自然と家族の距離が近くなる、ゆとりの平屋建【タマタウン福吉駅南】毎週土日祝 事前相談会開催!
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糸島市神在東2丁目96番19、96番20
    交通
    • JR筑肥線「美咲が丘」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月23日 情報更新日 2026年2月14日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム土地買取センター福岡南店

    この物件のアピールポイント

    【タマタウン美咲が丘駅西II】自然と家族の距離が近くなる、ゆとりの間取り、2階建て全4区画/完成見学会開催中!!最寄り駅まで徒歩10分と、通勤通学に便利な立地! 教育環境施設が徒歩圏内に揃った、子育て世代に嬉しい住環境。LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。全区画、敷地面積50坪以上で広々とゆとりのある暮らしが送れます! タマホームの家は火災と災害に強い。省令準耐火構造!耐震等級最高ランク3!「エコキュート」を採用したオール電化住宅!毎月の光熱費を削減

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-991-847
    • 取引態様:<売主>タマホーム株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第006857号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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