杉並区荻窪3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区荻窪３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 17分
価格	1億1,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4LDK＋2P
土地面積	112.67m²
建物面積	123.04m²
建物階	地上2階建て
完成時期	2025年 12月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー15件］

南阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,990万円月々のお支払い目安
土地面積	112.67m²
建物面積	123.04m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋2P	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有並列2台車庫	完成時期	2025年 12月末
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造南道路トイレ2か所駐車場2台以上ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキあり床下収納浴室乾燥機即入居可低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：7.55平米法令上制限区分：文化財保護法景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有建築確認番号：第KSI25-3120-50409号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区荻窪３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 17分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	SB部分 7.55平米	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月14日	情報更新日	2026年2月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月27日

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この物件のアピールポイント

■善福寺公園近くの緑に癒される住環境
■建物面積123平米超
■並列2台車庫
■南側・東側道路に接道の開放感ある好立地
■LDK20帖超繋がりの南面ウッドデッキ付き、ゆとりの空間をフレキシブルに活用できます
■2ボウル洗面化粧台採用、ゆとりを持って身支度を整えられます

【現地内覧会】
充実の設備仕様、快適な室内空間など現地にてご覧下さい。

～設備仕様～
・ECOジョーズ・ガス式床暖房・食器洗い乾燥機・浄水器・ガス式浴室乾燥機・浴室TV・ミストサウナ
・エアインシャワー・人造大理石浴槽・タンクスッキリトイレ・ハイドア（一部）・エコカラットプラス・散水栓
・複層ガラス・EV PHEV充電用コンセント・人感センサー照明・網戸・シャッター・TVモニターインターホン
・タグキー・ディンプルキー・制震

ご内覧のご予約や詳細など、お気軽にお問合せ下さい。

この物件の価格

1億1,990万円

住所：東京都新宿区西落合３丁目
交通：都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 2分
取引態様：一般媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第95150号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
公益社団法人不動産保証協会
首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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2LDK＋2S
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 11分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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