川西市緑が丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市緑が丘1丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「山下」駅まで 徒歩 15分
  • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.67m2(登記)
      建物面積 101.02m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工(造成)済み
    • 【物件の外観(南東側から)】6月完成の新築戸建です。長期優良住宅・耐震等級3。
    • 【物件の外観(南西側から)】夏は涼しく、冬は暖かい断熱等級6の家です。
    • 物件の南側前面道路(東側から)[2026年5月26日撮影]
    • 間取りは延床面積101.02平米の4LDK。
    • 物件の玄関[2026年5月26日撮影]
    • 駐車スペース[2026年5月26日撮影]
    • LDK17帖[2026年6月15日撮影]
    • 【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横にシューズボックスが設置されています。手すり付きで靴も履きやすい。
    • LDK17帖[2026年6月15日撮影]
    • キッチン[2026年6月15日撮影]
    • 収納[2026年6月15日撮影]
    • 洗面室[2026年6月15日撮影]
    • 浴室[2026年6月15日撮影]
    • トイレ[2026年6月15日撮影]
    • 南西側洋室6帖[2026年6月15日撮影]
    • 南西側洋室6帖[2026年6月15日撮影]
    • 南西側洋室6帖[2026年6月15日撮影]
    • バルコニーからの眺め(南西方向)[2026年6月15日撮影]
    • バルコニーからの眺め(南東方向)[2026年6月15日撮影]
    • 北西側洋室5.2帖[2026年6月15日撮影]
    • 北西側洋室5.2帖[2026年6月15日撮影]
    • 北東側洋室5.2帖[2026年6月15日撮影]
    • 北東側洋室5.2帖[2026年6月15日撮影]
    • 南東側洋室5.2帖[2026年6月15日撮影]
    • 南東側洋室5.2帖[2026年6月15日撮影]
    • トイレ[2026年6月15日撮影]
    • 東谷小学校[公立]の外観(約627m)
    • 東谷中学校[公立]の外観(約1,150m)
    • 山子屋保育園[私立]の外観(約693m)
    • 東谷幼稚園[公立]の外観(約762m)
    • サンディ(川西山下店)の外観(約898m)
    • ダイレックス(川西山下店)の外観(約942m)
    • 東谷行政センターの外観(約759m)
    • 深山池公園の外観(約935m)
    • 西岡内科在宅クリニックの外観(約1,072m)

    住みやすさ

    山下の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 自然が多いところですか。 鹿は奈良に行かなくても見れますよ 事故が余り起きません。 雪が見れます。
    • 最近は少し賑やかになってきたら夜は閑静な住宅。市立病院もスーパーも近くにあり日常生活には不自由なし。
    • 目の前が山で静かなので居心地が良い。 駅からも10分ほどなので、通勤もそんなに苦労はしていません。犬も飼っているので、散歩…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    土地面積 133.67m2(登記)
    建物面積 101.02m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.40m 接面 7.70m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    完成時期
    • 2026年 6月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年7月
    その他諸費用
    • 表示登記(税込):93500円/一括
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■弊社の特徴について
      ・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00~19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS125-0420-58125号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市緑が丘1丁目
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「山下」駅まで 徒歩 15分
    • 能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで 徒歩 22分
    • 能勢電鉄妙見線「日生中央」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年7月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月25日

    ローンシミュレーション

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    ウィル不動産販売 川西営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■・収納充実!断熱等級6!夏も冬も快適!


    ■第1種低層住居専用地域!町中は緑豊か!

    ■敷地面積約40坪のゆとりある広さ!整形地!

    ■長期優良住宅、耐震等級3取得などこだわりの住宅性能!

    ■南面バルコニー!
    ■敷地内に駐車2台分可能(車種による)!
    ■全居室収納付き!
    ■ウォークインクローゼットやクローゼットなど設備充実!
    ■カウンターキッチン!パントリー付きで食料品の貯蔵やキッチン家電の収納に役立つスペース!
    ■使い勝手の良い縦長リビングは3面開口で風通しも良く換気◎!
    ■宅配ボックス、TV付インターホンなど便利な設備搭載!

    ■北東側にはハイキングコースあり!気軽に山登りが楽しめる環境!


    【弊社の特徴について】
    ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
    ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください!
    【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所:兵庫県川西市栄町
    • 交通:阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・長期優良住宅:耐震・断熱・省エネ性、住宅ローン減税、住宅ローン金利の優遇など様々なメリットがあります

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索!

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所:兵庫県伊丹市西台1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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