広島市南区東雲1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 広島県広島市南区東雲１丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「天神川」駅まで 徒歩 27分
  • ＪＲ呉線「天神川」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 5,490万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 83.89m2（登記）
      建物面積 91.90m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • ファミリーマート　上東雲町店（約230m）
    • フレスタ　東雲店（約106m）
    • JR　天神川駅（約2,109m）
    • 比治山小学校（約520m）
    • 段原中学校（約690m）

    住みやすさ

    天神川（広島県／広島市南区）の住みやすさ

    広島市南区の住みやすさを見る

    天神川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内にイオンモールがあり、大体の欲しい物は揃う。歩くのが好きな人は徒歩約30分で広島駅、八丁堀に行けるので便利。コストコ…
    • マツダとソレイユの法人税収がすごいので、個人の住民税が他地域と比べて安い！ 市内の会社まで近いので自転車でも通勤できる。
    • 日当たりが良く、洗濯物などは直ぐに乾きます！お布団を干したら気持ちいいです！空気もきれいでとても満足しています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.89m2（登記）
    建物面積 91.90m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R07認広建セ01457号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市南区東雲１丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「天神川」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ呉線「天神川」駅まで 徒歩 27分
    • 広島電鉄皆実線「」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月11日

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    株式会社アール・イー・ソリッド

    この物件のアピールポイント

    【2月12日時点写真】
    《PayPayポイント》キャンペーン対象物件！
    現在建築中ですが、同等設備・仕様の完成物件をご案内できます！
    物件の完成予定資料も送付できますので、お気軽にお問合せください。


    ■　周囲は平坦地なので自転車移動も楽々で、バス停・スーパー・コンビニ等、利便施設が徒歩圏内なので、なにかと便利に生活できます。
    ■　全居室が角部屋・2面採光なので、明るく・開放感あふれる生活空間です。
    ■　間取り表示は2SLDKですが、3LDKと同等の使用ができます。
    ■　南東向きのバルコニーで陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。
    ■　パントリー設置でキッチン廻りがすっきりして、家事も楽ちんです。
    ■　シューズクロークがあるので、ベビーカー・ゴルフバッグ等の置き場にも困りません。
    ■　車種により、1台駐車可能です。

    【学区】
    ■　比治山小学校
    ■　段原中学校

    【ご要望により検討地域の3つの情報をご提供します！】
    ■　ハザードマップ
    ■　生活施設情報
    ■　周辺の統計情報

    この物件の価格

    5,490万円

    • 住所：広島県呉市広文化町
    • 交通：ＪＲ呉線「新広」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：広島県知事免許(2)第9816号
    • 不動産団体名：公益社団法人広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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