鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 徒歩 15分
  • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,898万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 87.14m2（実測）
      建物面積 98.34m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 最寄り駅まで徒歩15分。この距離だと、運動不足も少し解消されるかも。
    • 通勤、通学がちょっとした運動にもなる、駅徒歩15分。
    • 宅配ボックス一体型。機能的なポスト、スペースを取りません。
    • 幅員こそやや狭くても、その分交通量が少なくて安心。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • ポーチのついた新築分譲物件。玄関の印象はいかがでしょうか？入口からご覧ください。
    • マイカースペースを1台分確保。現地で車幅と共にご確認ください。
    • 空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。
    • 折り上げ天井でより開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
    • 環境にも手にも優しい、食器洗乾燥機付のキッチン。
    • 解放感あふれるリビングは、自然に光と風に恵まれます。
    • ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。収納力と機能性に優れた、お手入れラクラク洗面化粧台。
    • 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニットは半身浴もゆっくり楽しめるベンチバス仕様。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
    • 気持ちいいウォシュレット機能。
    • 広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
    • 子供部屋には丁度良い洋室。
    • 将来的には間仕切りして2部屋に変更可能な洋間。成長に合わせた間取り変更が可能なタイプ。
    • 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
    • リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    • 家族の動線が分かりやすいと定評のあるリビングイン階段を採用したプラン。
    • リビング空間とダイニング空間とか使い分けやすい間取り配置。対面式でキッチン立つ人の視界も良好です。
    • 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。
    • 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
    • 何かとものがあふれやすいリビングに、ちょっと一工夫。うれしい収納空間。
    • 「LDKのここにも収納！」と思える場所に。あるとうれしい共用収納。
    • リビングに本棚にも応用可能なカウンター付き。
    • 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
    • 玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。玄関は家の顔でもあります。広いと気持ちがいいですね！
    • ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
    • 自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。
    • 前面の住まいとの距離感があるから、圧迫感を感じません。
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出
    • 将来は間仕切りで。洋間二部屋分に対応可能な洋室。
    • お一人の時でも安心のモニター付きインターホン

    住みやすさ

    鶴ヶ島（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    鶴ヶ島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
    • 駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。 コナミスポーツが近いので徒歩で通える。 大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
    • 駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.14m2（実測）
    建物面積 98.34m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校（630m）
      鶴ヶ島市立南中学校（1430m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 16.87帖
      公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：景観法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:ポーチ部分1.05平米含 土地面積:87.66平米（公簿） 公簿面積での取引となります
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07963号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
    交通
    • 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 徒歩 15分
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 39分
    • 東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月7日

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    株式会社エステート白馬 上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    性能と設備が整う長期優良住宅の邸宅です。
    --Estate HAKUBA--
    ・最寄りの同モデル内覧可能です
    ・未完成でも具体的に検討可能です
    ・長期優良住宅で税制優遇あり
    ・設計住宅性能評価付で安心材料
    ・LDK16.87帖のゆとり空間
    ・食洗機付き対面キッチン採用
    ・浴室乾燥機や1坪浴室を備えます
    ・全居室収納と床下収納を確保
    ・小学校まで約630mの立地です
    Public Relations ----
    ◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です
    ◇無料駐車場完備のお店です
    ◇店内に大型キッズスペースあり
    ◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です
    ◎長期優良住宅と設計住宅性能評価付で安心感のある住まい。食洗機や浴室乾燥機など設備も整い、小学校約630mで子育て世帯にもおすすめです。

    この物件の価格

    2,898万円

    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
      （公社）不動産保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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