百合ヶ丘駅　徒歩16分　◆2/16（月）～2/23（祝）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘６丁目
交通
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車5分、千代ヶ丘七丁目バス停下車 徒歩2分
    • 価格 5480万円～6380万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～3LDK+S
      土地面積 138.53m2～144.95m2
      建物面積 99.16m2～102.06m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【外観】区画整理された落ち着いた分譲地の一画。前面道路が広く車の出入りもスムーズ。低層住宅が広がる穏やかな住環境で、伸びやかな暮らしが叶います。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当たり良好な新築分譲地。広い前面道路で車の出入りもスムーズ。区画整理された綺麗な街並みに建つ、黒を基調としたスタイリッシュな外観が魅力です。
    • 【バルコニー】開放感のあるバルコニーと、明るく広々とした居室が魅力。クローゼットも備わり収納力も十分です。心地よい陽光を感じながら、快適な暮らしを実現できます。
    • 【現地外観写真】スタイリッシュな外観が並ぶ統一感ある街並み。高台につき陽当たりと風通しが良く、開放感あふれるロケーションです。周辺は落ち着いた住宅エリアで子育てにも最適。
    • 区画整理された落ち着いた分譲地の一画。前面道路が広く車の出入りもスムーズ。低層住宅が広がる穏やかな住環境で、伸びやかな暮らしが叶います。
    • 【洗面台・洗面所】2階廊下に便利な洗面ボウルを設置。忙しい朝の身支度や手洗いがスムーズに行え、家族の生活動線も快適に。デザイン性も高く、上質な空間を演出します。
    • 【トイレ】落ち着いたグレーのアクセントクロスが上質な雰囲気を演出。手洗い一体型で使い勝手も良好。清潔感あふれる明るいトイレ空間です。
    • 【浴室】落ち着いた石目調のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる広めの浴槽で一日の疲れをリセット。窓付きで換気もしやすい快適空間です。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
    • 【食洗機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。環境にもみんなの手にも優しい設備です。
    • 【ガス乾燥機】パワフルなガス乾燥機「乾太くん」を標準装備。天候に左右されず短時間でふんわり仕上がり、家事時間を大幅に短縮。忙しいご家庭に嬉しい設備です。
    • 【TVモニタ付インターホン】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。録画機能で留守中の来訪者の確認ができます。
    • 【24時間換気システム 】シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
    • 【キッチン】収納力たっぷりのシステムキッチン。引き出しが大容量で調理器具も食器もスッキリ整理できます。LDK全体を見渡せる使いやすいレイアウトです。
    • 【キッチン】空間になじむ直線的なデザインが魅力のキッチン。手元が明るい照明計画で、料理や片付けがより快適に。家事が自然とはかどる配置です。
    • 【その他内観】左右に居室が配置された無駄のない間取り。明るい廊下が心地よく、家族それぞれのプライベート空間へ自然にアクセスできます。生活動線もスムーズです。
    • 【収納】パントリー・洗面所・キッチンが一直線につながる便利な家事動線。毎日の料理や洗濯がスムーズに進み、時間にゆとりが生まれる使い勝手の良い間取りです。
    • 【収納】玄関直結の便利な収納スペース。日用品やアウター、小物類をすぐにしまえて動線も快適。帰宅後の片付けがスムーズにできる使い勝手の良さが魅力です。
    • 【玄関】大容量の玄関収納を完備。靴や日用品をすっきり収納でき、いつでも整った玄関をキープできます。明るい玄関で来客時の印象も爽やかです。
    • 百合ヶ丘駅（約1,400m・徒歩18分）
    • Odakyu OX　万福寺店 （約1,500m・徒歩19分）
    • 千代ヶ丘小学校（約600m・徒歩8分）
    • 金程中学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 万福寺さとやま公園（約1,000m・徒歩13分）
    • こうりんじ幼稚園（約550m・徒歩7分）
    • 約6.7帖の洋室は、主寝室にも使いやすいゆとりある広さ。■本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具はございません。販売価格にも家具等は含まれておりません。広々としたLDKで動線も良好です。
    • 開放感のあるオープンキッチンが魅力。家事をしながらリビング全体を見渡せ、家族との会話も弾みます。スタイリッシュなデザインで毎日の料理が楽しくなる空間です。
    • 統一感のある落ち着いた色合いが魅力のキッチン。カップボード付きで収納力も豊富です。使い勝手の良い動線とデザイン性を兼ね備えた上質な空間です。
    • 開放感あふれる吹抜けが魅力の20帖LDK、家族が自然と集まる心地よい空間です。■本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具はございません。販売価格にも家具等は含まれておりません。
    • 大きな吹抜けが開放感を生み出すLDK。高窓から柔らかな光が差し込み、明るく心地よい空間に。家族が自然と集まる魅力的なリビングです。

    住みやすさ

    百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

    川崎市麻生区の住みやすさを見る

    百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニや弁当屋、スーパーなど最低限あり、隣駅の新百合ヶ丘に行けば、映画や買い物、図書館など一通り揃っており、小田急線一本で…
    • 駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物に困らない点。家が駅近で出かけるのも容易い点。小学校なども近くにあるので…
    • 割と駅の近くのアパートでしたが、夜も静かで閑静な住宅街でした。駅と駅の間が狭い地域なので、百合ヶ丘が最寄りでしたが、よみうり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 5900万円台1戸 6300万円台1戸 5400万円台1戸 6000万円台1戸 他
    販売価格 5480万円～6380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.53m2～144.95m2
    建物面積 99.16m2～102.06m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK+S 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    ３号棟:北4m/２号棟:北4m/１号棟:西6m 北4m/４号棟:西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00370H号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準法第22条による区域　1号棟：土地面積に車庫・階段部分約42m2含む　駐車は車種により2台可　間取りSは納戸　3号棟土地面積に路地状部分約25m2含む


      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘６丁目
    交通
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車5分、千代ヶ丘七丁目バス停下車 徒歩2分
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 バス乗車12分、千代ヶ丘七丁目バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ●川崎市麻生区の豊かな自然と開放感に満ちた、ラグジュアリーデザインの全4邸 ●全棟20帖以上のLDK！ガス乾燥機「乾太くん」、パントリー、セカンド洗面台等充実の設備♪ ●(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    5480万円～6380万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業5課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2312
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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