ポラスの分譲住宅ザ・プルーヴおおたかの森煌

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県流山市美田69番227(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分
価格	10,300万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	172.59m²
建物面積	141.80m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年12月完成済

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー15件］

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

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イベント情報

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イベント概要
開催日時	2026年02月28日~2026年03月01日
申込期間	2026年02月23日~2026年03月01日
開催場所	千葉県流山市美田69番227(地番)
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩15分

【現地見学会開催中】千葉県流山市美田69番227(地番)10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	10,300万円月々のお支払い目安
土地面積	172.59m² / 私道負担なし
建物面積	141.8m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	7.1m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年12月完成済
引渡し可能時期	2026年3月26日
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年7月23日第SJK-KX255614370号(1号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
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全体概要

所在地	千葉県流山市美田69番227(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月25日
取引条件有効期限	2026年2月27日	次回更新予定日	2026年3月2日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■都市の利便と広大な自然が融合する流山エリア・東武アーバンパークライン/つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分・主要駅へスムーズにアクセス・小学校やスーパー、公園が徒歩5分圏内 ■敷地面積172m2×ビルトインガレージ ■爽やかな外の時間を満喫できる中庭 ■広さの中に優雅さを奏でる22帖超のLDK ・LDKとつながる小上がりスペース・客間や寛ぎ空間として利用できる独立間 ■「THE PROVE」の思想を受け継ぐ一邸・洗練された意匠と光を取り込む空間設計 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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