ポラスの分譲住宅ジーハスタ野田デコビアンカ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県野田市中根新田字四辻前246番56、76、77
交通	東武野田線「野田市」駅徒歩16分
価格	3,590万円・3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	3LDK ～ 5LDK
土地面積	132.46m²～147.03m²
建物面積	96.67m²～100.34m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年7月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

野田市（千葉県／野田市）の住みやすさ

野田市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー5件］

野田市の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円・3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	132.46m²～147.03m² / 私道負担なし
建物面積	96.67m²～100.34m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 5LDK	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	6.0m公道、4.0m公道(※4.0m道路は位置指定道路となっておりますが、現在寄附申請中です)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月中旬予定
引渡し可能時期	2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255645110号(2026年2月2日 1号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※下記の号棟の土地面積には一部高圧電線路下を含みます。 1号棟132.46m2(内42.06m2・31.8%)、2号棟147.03m2(内52.77m2・35.9%)。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県野田市中根新田字四辻前246番56、76、77
交通	東武野田線「野田市」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月13日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年2月21日

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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

この物件のアピールポイント

《アクセス》 ◆「野田市」駅徒歩16分 ◆「流山おおたかの森」駅まで電車で13分 ◆マツモトキヨシ野田花井店徒歩5分 ◆もりのゆうえんち徒歩9分 ◆イオンノア店徒歩10分《建物》 ◆敷地面積40坪(132m2)以上 ◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用 ◆駐車場2台標準設定【近隣モデルハウス公開中】日程:2/14(土).15(日).21(土).22(日).23(月祝) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-737-194
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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