摂津市鳥飼西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市鳥飼西２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 25分阪急京都線「摂津市」駅までバス 18分バス停「西鳥飼」まで徒歩 9分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	70.16m²（登記）
建物面積	105.59m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南摂津の住みやすさの採点分布

　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	70.16m²（登記）
建物面積	105.59m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.80m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2026年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	適合証明書発行費用:220000円/一括住宅省エネルギー性能証明書発行費用:16500円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：確認サービス第 KS126-6120-50377号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市鳥飼西２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 25分阪急京都線「摂津市」駅までバス 18分バス停「西鳥飼」まで徒歩 9分ＪＲ東海道本線「千里丘」駅までバス 31分バス停「西鳥飼」まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年7月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月24日

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この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆延床面積105.59平米、全室洋室仕様の4LDKのお住まい！
◆南付け道路につき採光良好！
◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！LDKは19.41帖の広さを確保！
◆ゆとりある洗面スペース！
◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり！
◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
◆鳥飼西小学校徒歩6分、第二中学校徒歩12分！
◆コンビニ徒歩4分！業務スーパー徒歩13分！
◆南東には淀川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！
◆周辺は主に集合住宅や戸建てが並ぶ住宅地です。
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

この物件の価格

3,398万円

住所：大阪府茨木市元町
交通：阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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摂津市鳥飼西2丁目