摂津市鳥飼西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市鳥飼西２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 25分阪急京都線「摂津市」駅までバス 18分バス停「西鳥飼」まで徒歩 9分
価格	3,598万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	70.16m²（登記）
建物面積	105.59m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南摂津の住みやすさの採点分布

　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	70.16m²（登記）
建物面積	105.59m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.80m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	適合証明書発行費用:220000円/一括住宅省エネルギー性能証明書発行費用:16500円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路平坦地トイレ2か所 3階建てカウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：確認サービス第 KS126-6120-50377号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市鳥飼西２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 25分阪急京都線「摂津市」駅までバス 18分バス停「西鳥飼」まで徒歩 9分ＪＲ東海道本線「千里丘」駅までバス 31分バス停「西鳥飼」まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月23日

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この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
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上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆延床面積105.59平米、全室洋室仕様の4LDKのお住まい！
◆南付け道路につき採光良好！
◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！LDKは19.41帖の広さを確保！
◆ゆとりある洗面スペース！
◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり！
◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
◆鳥飼西小学校徒歩6分、第二中学校徒歩12分！
◆コンビニ徒歩4分！業務スーパー徒歩13分！
◆南東には淀川が流れており、河川敷ではお散歩やジョギングを楽しむことができます！
◆周辺は主に集合住宅や戸建てが並ぶ住宅地です。
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

この物件の価格

3,598万円

住所：大阪府茨木市元町
交通：阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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