さいたま市南区根岸2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩 13分
価格	6,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	2SLDK（S:7.5帖納戸、10帖洋室→間仕切りで4LDK対応可）
土地面積	88.11m²（実測）
建物面積	115.51m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー36件］

南浦和の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,580万円月々のお支払い目安
土地面積	88.11m²（実測）
建物面積	115.51m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK（S:7.5帖納戸、10帖洋室→間仕切りで4LDK対応可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 16.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※法22条区域　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1T建03856号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月26日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

★南浦和駅徒歩13分☆「京浜東北線」＆「武蔵野線」利用で都心へのアクセス良好♪ZEH水準省エネ住宅

◆LDK21帖以上、6帖以上の洋室2室（10帖洋室は間仕切りで2部屋変更可）、1階の納戸は収納付で居室として使用で4LDK対応可♪2、3階にバルコニー

★設備:TVドアホン・全窓樹脂アングル採用の高防露性＆全窓高断熱Low-E複層ガラス・浴室乾燥機＆サーモバス＆サーモフロア・ワックスフリーフローリング・大理石調高級床材（玄関ホール）・人工大理石TOP（食洗機＆浄水器、スライド収納）・洗面台（三面鏡）・床暖房・タグキー（着脱サムターン付）・ecoジョーズ（高効率GAS熱源機）・24時間換気システム

★周辺:南浦和小学校900m＆南浦和中学校1100m・幼稚園120m・コープ350m・コンビニ180m・セイムス110m・ダイソー600m・さいたま市文化センター350m◇

この物件の価格

6,580万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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2LDK＋S
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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