伊丹市寺本2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市寺本２丁目
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅までバス 11分バス停「昆陽里」まで徒歩 5分阪急神戸線「武庫之荘」駅までバス 9分バス停「昆陽里」まで徒歩 5分
価格	5,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	131.35m²（登記）
建物面積	101.65m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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■ ■プライベート見学会ご予約受付中■ ■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	131.35m²（登記）
建物面積	101.65m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 6.70m 接面 -）南（私道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造長期優良住宅前道6m以上角地南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。システムキッチン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。足元から暖まる床暖房付きです。101.65平米程の建物面積でスペースも十分。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：BVJ-ENG-25-10-1594
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市寺本２丁目
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅までバス 11分バス停「昆陽里」まで徒歩 5分阪急神戸線「武庫之荘」駅までバス 9分バス停「昆陽里」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月28日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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元金: 万円/月

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センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・水回りにママにやさしい便利機器を搭載
・生活を豊かにする設備機器が標準装備

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県伊丹市西台１丁目
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【8号地】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台駐車可敷地約40坪
■南西角地開放的＆陽当り通風良好
■環境と家計にやさしい暮らしを実現する太陽光発電システム
■マリンホーム施工
■建物約31坪 4LDK
■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK
■収納充実！居室・洗面室・床下収納、パントリー
■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■前道幅約7mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

◎地震に強い耐震等級3

〈設備仕様〉
・I型システムキッチン
・衣類乾燥機
・食器洗機
・浴室TV
・床暖房
・トイレ2ヶ所
・ペアガラス
・勝手口
・IHコンロ
・パントリー
・土間収納
・太陽光発電
など

♪花里小学校約100m
♪松崎中学校約950m
♪イズミヤ約500m

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

【エネファーム・太陽光のW発電＋即予約可！】安心も備えた高性能住宅！
■20帖以上のLDKには床暖房完備！
■うれしい食洗機やガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
■お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス

【マリンホーム施工】
特徴
・南向きバルコニーでお洗濯物もカラっと乾きますね
・全居室2面採光につき通風、採光良好！
・最大2台駐車可能！セカンドカーをお考えの方も安心
・収納スペースもございますので普段使わない荷物もスッキリ

立地
・花里小学校まで徒歩約2分（約160m）
・松崎中学校まで徒歩約14分（約1120m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

マドレコード寺本2丁目新築戸建て│4LDK＋駐車2台可（車種制限有）

◇太陽光電システム＋エネファームのW発電
◇耐震等級3級取得
◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備
◇キッチンは深型食洗機│カップボード│タッチレス水栓│IHコンロ仕様
◇宅配ボックス│ガス温水式床暖房（LDK）完備

【教育施設】
西伊丹幼稚園:徒歩7分
伊丹市立花里小学校:徒歩2分
伊丹市立松崎中学校:徒歩12分

【商業・その他施設】
イズミヤ昆陽店:徒歩7分
ローソン伊丹寺本三丁目店:徒歩4分
イオンモール伊丹昆陽店:徒歩15分
伊丹寺本郵便局:徒歩7分

寺本で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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