飯田グループホールディングス　リーブルガーデン岸和田岸野町３期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府岸和田市岸野町
交通
  • 南海線「和泉大宮」駅 徒歩12分
  • 南海線「岸和田」駅 徒歩19分
    • 価格 2180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 78.44m2
      建物面積 96.65m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建(900モジュール)
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】南海本線「和泉大宮」駅徒歩12分の立地♪に新規分譲開始！
    • 【現地外観写真】北西角地の限定１区画の分譲は安心の長期優良住宅！税金や、火災保険、控除も優遇あり♪
    • 【現地外観写真】モデルハウスもご用意しましたので、お気軽にお問合せくださいね！
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は約4ｍ～約5.7ｍと広々した区画内の一角です。駐車が苦手な方も安心♪
    • 【前面道路含む現地写真】小学校までは徒歩１０分圏内で、低学年のうちも安心の立地♪
    • 【全体区画図】限定１区画分譲開始しました！
    • 南海本線「和泉大宮」駅徒歩12分の立地♪に新規分譲開始！
    • 【キッチンの水栓】いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています（同仕様）
    • 【インターホン】録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    • 【窯業系サイディング】外壁の美しさが長持ちし、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用。効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫も。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減。
    • 【樹脂アングル】 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
    • 【Low-E複層ガラス】サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します（概念図）
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • 【構造・工法・仕様】地震に強い、構造用面材を使った工法です。 筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
    • 岸和田市立朝陽小学校（約600m）
    • 岸和田市立野村中学校（約160m）
    • 北西角地の限定１区画の分譲は安心の長期優良住宅！税金や、火災保険、控除も優遇あり♪
    • モデルハウスもご用意しましたので、お気軽にお問合せくださいね！
    • (1号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積78.44m2、建物面積96.65m2
    • 限定１区画分譲開始しました！
    • 南海本線「和泉大宮」駅まで徒歩１２分♪駅周辺にはライフやアプロがあり生活至便です！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.44m2
    建物面積 96.65m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建(900モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    アスファルト舗装、北側5.68m 公道、西側4m位置指定道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用
    • その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
    • 建築確認番号：第KS125-0420-57414号
    • 備考欄：現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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      ホームトレードセンター　堺営業所
      ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市岸野町
    交通
    • 南海線「和泉大宮」駅 徒歩12分
    • 南海線「岸和田」駅 徒歩19分
    • JR阪和線「下松」駅 車2.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年2月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    「新規分譲」本日ご見学可能！ □小学校徒歩8分・中学校徒歩2分・スーパー徒歩10分 　コンビニ徒歩7分・保育園徒歩6分・公園徒歩9分の好立地！ 　　 当社は【飯田グループホールディングス】唯一の販売会社。 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内より新着情報をはじめ、お客様により良いご条件にあった物件をご紹介致します！

    この物件の価格

    2180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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