南区観音町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市南区観音町５丁目106番
交通
  • 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩11分
  • 名鉄常滑線「大江」駅 徒歩14分
    • 価格 4,580万～4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK・3SLDK
      土地面積 110.55m2～112.35m2
      建物面積 93.34m2～94.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • ２０２６年５月
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    • 完成予想図
    • 名古屋市立道徳小学校
    • 名古屋市立大江中学校
    • アピタ名古屋南店
    • ビバモール名古屋南
    • 【1・2号棟】完成予想図
    • 【３・４号棟】完成予想図
    • 【１号棟】間取図

    住みやすさ

    道徳（愛知県／名古屋市南区）の住みやすさ

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    道徳の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 静かでおちついている。周辺にアットホームな居酒屋も多く独り暮らしにはかなりおすすめ。個人的には雰囲気は好きです。
    • マンションなので、同世代の家族も多く、交流があり暮らしやすい。 実家の近くなので、何かあった時などすぐに行き来できて安心で…
    • スーパーや薬局など、お店が近隣にありとても便利なところ。同世代の人が多く、子供同士の付き合いから、親同士も仲良くできていると…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万～4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.55m2～112.35m2（33.44坪～33.98坪）（登記）
    建物面積 93.34m2～94.8m2（28.23坪～28.67坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    西側約9m公道、南側約7.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1・2・3号棟（２台）、４号棟（３台））
    		 完成時期
    • ２０２６年５月
    引渡し可能時期
    • ２０２６年６月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS125-0420-60881号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市南区観音町５丁目106番
    交通
    • 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩11分
    • 名鉄常滑線「大江」駅 徒歩14分
    • 名鉄築港線「大江」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月19日

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    株式会社HOME UP

    この物件のアピールポイント

    名古屋市南区観音町に、4つの異なる北欧スタイルをコンセプトにした分譲住宅が誕生。各棟それぞれが独自のカラーと個性を持つ唯一無二の住まい。駅から徒歩11分と、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリア 【１号棟：ニュアンス北欧】 ■グレージュ×ブラックの大人の雰囲気 ■吹抜とアイランドキッチンが特徴のLDK 【２号棟：プレイフル北欧】 ■ブルーのドアやオレンジの照明■スケルトン階段×吹抜 【３号棟：北欧ナチュラル】 ■人気の角地 ■木目調の外観 ■大容量パントリーと主寝室にWIC 【４号棟：モダン北欧】 ■グレーの外壁×淡いニュアンスピンクの内装 ■並列３台駐車可能

    この物件の価格

    4,580万～4,780万円

    • 会社名：株式会社HOME　UP
    • 住所：愛知県名古屋市中区古渡町18-8　一光ビル４階
    • 電話：0523393630
      ※物件のお問い合わせは052-339-3630
    • 取引態様：株式会社HOME UP＜仲介＞
    • 免許番号：愛知県知事 (4) 第 21481 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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