アールギャラリー熱田区切戸町の家2期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市熱田区切戸町1丁目69番4
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩11分
  • JR東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩16分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDKS+WIC
      土地面積 142.24m2
      建物面積 99.80m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 【外観パース】注文住宅から生まれたこだわりの住まい。アクセントのある外観、洗練されたデザイン。間取りにもこだわり、目的ごとに分けられるよう収納スペースを各所に配置しています。
    • 【外観パース】お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所 【0120-401-500】までお問い合わせください。
    • 【外観パース】お気軽にアールプランナー不動産名古屋西営業所 【0120-401-500】までお問い合わせください。
    • 外観パース 構造計算による【耐震等級3】　最高レベルで大切な家族を守る家です。平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
    • 【4LDKS+WIC】リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
    • 【キッチン　施工例写真】リクシル　システムキッチン「ES」　【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
    • 【浴室　施工例写真】リクシル　システムバスルーム「AX」　【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
    • 【洗面　施工例写真】リクシル　「EV」　洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。
    • 【トイレ　施工例写真】INAX「ベーシアピタ」１階トイレ　パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
    • 【電動シャッター】雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
    • 【玄関電子キー】スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【アルミ樹脂サッシ・複層ガラス】アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
    • 【吹付断熱】住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【リビング　施工例写真】ガス温水式床暖房を搭載し、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。
    • 【主寝室　施工例写真】ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さです。南面バルコニーからは暖かい光が差し込みます！
    • 【バルコニー　施工例写真】通風・採光に優れた南面バルコニー！
    • 【WIC　施工例写真】大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。さらに棚もついており、たくさん収納できるので、お部屋がスッキリです。
    • 【洋室　施工例写真】全室収納付きで住まいをスッキリと保てます！
    • 【玄関　施工例写真】大容量の下駄箱を採用しておりますので、お履物はもちろん、稼動棚を動かせば履物以外も収納できます。
    • ファミリーマート熱田切戸町店（約370m）
    • ウシヒロ八熊店（約530m）
    • 明野保育園（約320m）
    • 野立小学校（約470m）
    • 日比野中学校（約730m）
    • 幡野公園（約160m）
    • 間取り図　■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく
    • 外観パース
    • 前面道路　2026年1月撮影
    • 案内図
    • リビング施工例写真
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.24m2
    建物面積 99.80m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDKS+WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.4～6.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種によります）
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24810号
    • 売主：株式会社アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市熱田区切戸町1丁目69番4
    交通
    • 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩11分
    • JR東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩16分
    • JR東海道本線「金山」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月12日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月26日

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    アールプランナー不動産名古屋西営業所　

    この物件のアピールポイント

    補助金75万円対象物件■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター（1階部分）■駐車3台（車種による）■長期優良住宅■ZEH水準 ■耐震等級3 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱の家 夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■豊富な収納 ＷＩＣ、納戸など生活スタイルに合わせて住空間を確保　 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心

    この物件の価格

    5,380万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-401-500
    • 取引態様：アールプランナー不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社アールプランナー
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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