【生活環境整った新井町】太田市新井町　１区画

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市新井町301番7
交通
  • 東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩26分
  • 東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩34分
    • 価格 2998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り ４LDK
      土地面積 158.28m2
      建物面積 111.79m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年１月
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    • 【新井町１区画】明るい色で統一された外観は、長年住み続けても飽きないデザインです。(2026年１月26日撮影）
    • 明るい色で統一された外観は、長年住み続けても飽きないデザインです。(2026年１月26日撮影）
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】 柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【リビング】】15.7帖のリビング。対面キッチンで家事をしながら家族との会話も弾みます。隣の4.5帖の洋室も居間として、遊び場としても、便利な１部屋です。(2026年１月26日撮影）
    • 【【キッチン】】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。(2026年１月26日撮影）
    • 【【玄関収納】】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。 棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。(2026年１月26日撮影）
    • 【【洗面台】】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。 可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。(2026年１月26日撮影）
    • 【【浴室】】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。 洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。(2026年１月26日撮影）
    • 【【食洗機】】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(2026年１月26日撮影） （※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 九合小学校（約1,440m）
    • 東中学校（約1,440m）
    • コープ新井店（約400m）
    • ブックマンズアカデミー（約520m）
    • 岩崎医院（約450m）
    • 並列２台駐車可能です。角地で見通しも良好です。
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 書斎コーナーのあるゆったり寝室12帖のある４LDK。２階３部屋にウォークインクローゼット採用いたしました！
    • 　【制振装置：Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.28m2
    建物面積 111.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70%（角地緩和適用） 容積率200%
    接道
    角地(南 公道 7.3m 間口 9.6m)(西 公道 4.2m 間口 11.7m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年１月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・本下水・外構・床下収納
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法/法第２２条区域/宅地造成等工事規制区域/下水道処理区域

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      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市新井町301番7
    交通
    • 東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩26分
    • 東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩34分
    • 東武小泉線「竜舞」駅 徒歩50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月20日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年2月26日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    生活環境の良い新井町に１区画分譲開始！閑静な住宅街です。

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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