Lieu Komforta 　桜川

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区桜川2
交通
  • 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩20分
    • 価格 15690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 105.10m2
      建物面積 176.44m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【外観】一部CG加工しております
    • 洗練されたシンプルモダンな外観。
    • 【主寝室】ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する安らぎと癒しの空間、DEN WIC付き。 (家具一部CG)
    • 【玄関】玄関床は 高級感のある天然石を使用。
    • 【キッチン】生活感の出にくいシンプルモダンな オーダーメイドキッチン。
    • 【浴室】人造大理石浴槽の浴室(浴室暖房乾燥機・浴室TV・ミストサウナ付き)。
    • 【書斎】主寝室に併設された書斎。 在宅ワークにも活用でき、一人の時間を大切にしたい方に嬉しいスペースです。
    • コモディイイダ食彩館 桜川店（約400m）
    • 板橋区立桜川中学校（約315m）
    • 板橋区立桜川小学校（約380m）
    • 医療法人社団健育会竹川病院（約320m）
    • 板橋区立中央図書館（約850m）
    • 都立城北中央公園（約155m）
    • 暖かな陽射しのもと、ご家族やご友人と多彩なプランを楽しめる屋上ルーフバルコニー。 (家具 床CG)
    • LDK30帖超・主寝室10帖の大型4LDK＋S。 ルーフバルコニー2ヶ所、電動シャッター付きガレージ、豊富な収納スペースなど、デザイン性と機能性に溢れる ハイグレード仕様の住まいです。
    • シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ.。 ゆとりのＬＤＫは 30帖超。 (家具一部CG)

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 15690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.10m2
    建物面積 176.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電力各社 公営水道 都市ガス 本下水
    • 建築確認番号：第BNV確済25-7号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■再開発中の準急停車駅「上板橋」徒歩9分■

      ～設備仕様～
      ・LDK30帖超
      ・ウォークインクローゼット
      ・シューズインクローゼット
      ・玄関カードキー
      ・カラーモニター付インターホン（録画機能付）
      ・デジタル対応液晶テレビ付1坪浴室
      ・人造大理石浴槽
      ・ミーレ製食器洗乾燥機
      ・TESガス温水式床暖房(キッチン含む3面)
      ・全室照明器具（全照明LED）
      ・全窓ペアガラス
      ・フルハイトドア
      ・制震 耐震
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区桜川2
    交通
    • 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩20分
    • 東京メトロ副都心線「平和台」駅 国際興業バス10分「上板橋一丁目」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月26日

    ローンシミュレーション

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    スマートハウジングリアルティ株式会社 営業部

    この物件のアピールポイント

    【Lieu Komforta】リュ・コンフォルタ　シリーズ 日々の生活を潤いあるものにする一線を画す瀟洒な邸宅 ・地震の揺れを最低限に抑える耐震等級２級・制震システム ・建物面積　176.44m2 ・並列車庫2台(1台は電動シャッター付きガレージ) ・屋上RB2ヶ所(16.1帖・10.4帖)・LDK30帖超

    この物件の価格

    15690万円

    • 会社名：スマートハウジングリアルティ株式会社
    • 住所：東京都新宿区西落合3-1-24
    • 電話：03-6908-0067
    • 取引態様：スマートハウジングリアルティ株式会社/専任媒介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 95150 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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