千葉市中央区大森町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区大森町
交通
  • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 7分
  • JR内房線「蘇我」駅まで 徒歩 25分
  • 価格 2,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 93.11m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 【外観/1号棟】京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩7分。通勤・通学に便利な立地です。カースペース1台分(車種による)が設置されています。
    • 【外観/1号棟】長く安心して住み継げる長期優良住宅。断熱等級6取得済の省エネ仕様です。
    • 【外観/1号棟】街並みに溶け込むシンプルな外観デザインです。
    • 【外観/1号棟】小学校まで徒歩8分。周辺には公園も点在し、ファミリーにおすすめの住環境です。
    • 【前面道路含む外観/1号棟】前面道路と敷地との段差が少ないので、お車の入出庫もスムーズに行えます。
    • 【間取図/1号棟】全居室に収納が設けられた3LDKの住まい。収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。水回りが集約され、家事動線も良好です。
    • 【全体区画図】北東側の道路に面した全2棟。1号棟・2号棟ともに、各種税の優遇が受けられる長期優良住宅に認定されています。
    • 【庭/1号棟】お庭にはLDKから出入り可能。ガーデニングなどを楽しめそうです。
    • 【システムキッチン】 キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。
    • 【洗面化粧台三面鏡】 身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースが設置されており、化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
    • 【温水洗浄便座】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。
    • 【LDK/1号棟】ご家族が集う約17.25帖のLDK。南西側の掃き出し窓から、自然光がたっぷり注ぎ込みます。シンプル&ナチュラルな内装なので、お好みのインテリアが映えそう
    • 【LDK/1号棟】大きめのソファやテーブルなどを配置できる、ゆとりある広さ。カウンター越しの会話が弾む対面式キッチンが採用されています。
    • 【LDK/1号棟】LDK全体に自然光が行き渡り、明るく寛いだ雰囲気。ダイニングにもたっぷりと光が入り、ゆったりとお食事を楽しめそうです。
    • 【LDK/1号棟】2面採光が確保され、通風もスムーズ。ご家族のお気に入りの場所になりそうです。
    • 【キッチン/1号棟】コンロやシンクの周りにはキッチンパネルが施され、油や水はねのお手入れがスムーズ。キッチン前面に腰壁が施され、手元が見えにくい仕様です。
    • 【キッチン/1号棟】小窓が設けられているので、調理中の自然換気が可能です。
    • 【キッチン/1号棟】食器や調理器具をスッキリとしまえる収納が備わっています。
    • 【パントリー/1号棟】可動棚が備わったパントリー。食品ストックや調理家電などをすっきりと収納できます。
    • 【浴室/1号棟】ゆったりとしたバスタブに足を伸ばし、一日の疲れを癒すことができます。シャワーの高さ調節ができるスライドバーが備わっています。
    • 【洗面室/1号棟】洗面化粧台は、身支度に便利な三面鏡仕様。タオルや着替えなどをたっぷり仕舞える収納スペースが設けられています。
    • 【1階トイレ/1号棟】温水洗浄便座が備わり、1年を通じて快適に使用できます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。
    • 【2階トイレ/1号棟】1階と2階それぞれにトイレが配置されています。朝など忙しい時間帯や来客の際に使い分けができるので便利。
    • 【洋室(約9帖)/1号棟】2階で一番広く、主寝室におすすめのお部屋です。ルーフバルコニーに出入りできます。
    • 【洋室(約9帖)/1号棟】光と風が通る、心地よい2面採光のお部屋です。
    • 【洋室(約9帖)/1号棟】収納力のあるウォークインクローゼットが備わっています。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類や季節用品などがすっきりと片付きます。
    • 【洋室(南西側約6帖)/1号棟】家具のレイアウトがしやすい腰高窓が採用されています。
    • 【洋室(北東側約6帖)/1号棟】お好みのインテリアを楽しめるシンプルな洋室。2面採光で通風も良好です。
    • 【洋室(北東側約6帖)/1号棟】ウォークインクローゼットが設置されているので、お部屋を広く使うことができます。
    • 【階段/1号棟】階段には手すりが備わり、お子様の昇り降りも安心です。
    • 【給湯器リモコン/1号棟】お湯はり・追い焚きなどの機能が備わっているので、いつでも快適な温度で入浴できます。
    • 【浴室換気乾燥機/1号棟】浴室換気乾燥機が設置されているので、天候や季節に左右されることなく洗濯物を乾かすことができます。
    • 【玄関/1号棟】身支度がしやすい、ゆとりある玄関スペース。姿見付きのシューズボックスは、下部に日常使いの靴を収納できるフロートタイプです。
    • 【玄関/1号棟】玄関ドアのスリットから自然光が入り、明るい雰囲気。シューズボックスには、ご家族の靴をたっぷり収納できます。
    • 【玄関/1号棟】引き込み型の玄関ポーチです。雨の日も快適に出入りできそうです。
    • 【宅配ボックス/1号棟】宅配ボックスが設置されています。不在時に荷物の受け取りができ便利。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    土地面積 93.11m2
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上の制限その他:22条区域/帖数はPSを含みます。
    • 建築確認番号:第25UDI1W建07329号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区大森町
    交通
    • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 7分
    • JR内房線「蘇我」駅まで 徒歩 25分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 アイディホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月12日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月25日

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    【交通】
    京成電鉄千原線「大森台」駅まで徒歩7分

    【おすすめポイント】
    ・断熱等級6取得!ZEH水準省エネ住宅です
    ・ご家族皆様で長く、快適に暮らすことができる長期優良住宅
    ・約17.25帖のゆったりLDK!
    ・ご家族のコミュニケーションが深まる対面式キッチン
    ・パントリーやウォークインクローゼットなど、適材適所に豊富な収納
    ・浴室換気乾燥機や宅配ボックスなど、便利な設備が充実
    ・駐車スペース1台分(車種による)

    【周辺環境】
    ・セブンイレブン千葉宮崎町店まで徒歩6分(約450m)
    ・千葉市立大森小学校まで徒歩8分(約600m)
    ・森池公園まで徒歩4分(約300m)

    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所:千葉県市原市国分寺台中央7丁目
    • 交通:JR内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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