the CASA西宮市宝生ケ丘1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目3-18
交通
  • JR福知山線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
    • 価格 1,300万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 150.36m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 「西宮市宝生ヶ丘1丁目」にて条件付土地販売開始いたしました！ 北西角地の為、陽当たり・通風良好！
    • 条件付土地価格
    • 【設備・仕様】弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
    • 【設備・仕様】堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
    • 【設備・仕様】CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
    • 【設備・仕様】一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
    • 【設備・仕様】機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
    • 【カワック】【ガス温水浴室暖房乾燥機】浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。
    • 【床暖房】キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。設定から作動までが速く、部屋一体を暖かく保ちます。
    • 【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
    • 【建物プラン例（内観写真）】建物プラン例（内観写真）お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付。 後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも奥様の手にも優しいですね♪
    • 【建物プラン例（内観写真）】建物プラン例（内観写真）こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
    • 【建物プラン例（内観写真）】建物プラン例（内観写真）湿気を逃がす浴室乾燥機付きの浴室。足を伸ばして1日の疲れをリフレッシュ！
    • 【建物プラン例（内観写真）】建物プラン例（内観写真）ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
    • 【建物プラン例（内観写真）】建物プラン例（内観写真）主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 【 建物プラン例】建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1300万円、土地面積150.36m2、建物価格2680万円、建物面積116.23m2
    • 西宮市立生瀬小学校（約1,200m）
    • 西宮市塩瀬中学校（約3,800m）
    • コープミニ生瀬（約1,393m）
    • ファミリーマート宝塚栄町店（約1,293m）
    • 宝塚駅前郵便局（約300m）
    • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1300万円、土地面積150.36m2、建物価格2680万円、建物面積116.23m2
    • 北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面した駅直結型店舗です。
    • ■全二区画

    住みやすさ

    宝塚（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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    宝塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
    • 治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。 宝塚駅周りは観光も…
    • コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態
    宝塚のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約150.36m2（約45.48坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北側約6.0～7.0m　西側約4.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • ※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目3-18
    交通
    • JR福知山線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス6分「生瀬橋」停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月18日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 2027年1月18日 次回更新予定日 2026年3月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    お支払い目安
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    関西不動産販売(株)千里あきんど

    この物件のアピールポイント

    【CASAの土地】閑静な住宅街「宝生ケ丘１丁目」にて条件付き土地販売開始いたしました！■北西角地につき陽当り・通風良好■高台につき眺望良好■敷地面積約45.48坪 眺望良好な高台に建つ、北西角地の邸宅。22帖の直線型LDKは、リビングの吹抜け階段との組み合わせで開放的な寛ぎ空間。回遊性が高いアイランドキッチンを採用し、スタイリッシュなデザインと家事効率を両立 2階には寝室を4室設け、全室に収納を設計。主寝室には大容量のW.I.Cを配置しました。洗濯物が良く乾く南向きのバルコニーや玄関がきれいに片付くS.I.C等暮らしが快適になる工夫が詰まっています。

    この物件の価格

    1,300万円

    • 会社名：関西不動産販売株式会社　千里あきんど
    • 住所：大阪府豊中市新千里東町1-1-5
    • 電話：06-6105-9971
    • 取引態様：関西不動産販売(株)　専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9973 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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