【飯田の分譲住宅】飯田グループHD グラファーレ 富士見市羽沢１丁目　13期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県富士見市羽沢１
交通
  • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩24分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス10分「山室会館」バス停 徒歩7分
    • 価格 3899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.16m2
      建物面積 111.75m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】陽光溢れる南東公道に面した33.8坪の広々とした邸宅。 小学校歩10分、公園歩２分の子育てにも嬉しいロケーション。
    • 【現地外観写真】２台分のカースペース、駐輪スペースも確保できます。多彩な収納のあるこだわりの邸宅です。 ららぽーと富士見を始めとした生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】カースペース２台可能です。
    • ☆現地の様子☆ 陽光溢れる南東公道に面した33.8坪の広々とした邸宅。 小学校歩10分、公園歩２分の子育てにも嬉しいロケーション。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ららぽーと富士見（約800m）
    • ヤオコー富士見羽沢店（約800m）
    • ミニコープ羽沢店（約520m）
    • セブンイレブン富士見羽沢1丁目店（約510m）
    • ウエルシア富士見渡戸店（約580m）
    • コメリハード＆グリーン羽沢店（約900m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。
    • ららぽーと富士見まで800m 徒歩10分♪
    • 価格3899万円、4LDK、土地面積99.16m2、建物面積111.75m2
    • ☆現地の様子☆ ２台分のカースペース、駐輪スペースも確保できます。多彩な収納のあるこだわりの邸宅です。 ららぽーと富士見を始めとした生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。

    住みやすさ

    鶴瀬（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    鶴瀬の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 生まれ育った環境が川と山があったので住んでみたくなり引越しました。治安もよく穏やかでした。花火などもあるようです。
    • 駅前である程度の飲食や日用品の買い出しが済む点はありがたい。 自転車やバイクや車があれば、大型ディスカウントストアや大型シ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.16m2（実測）
    建物面積 111.75m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：100％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-11447-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！



      ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      　　※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市羽沢１
    交通
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩24分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス10分「山室会館」バス停 徒歩7分
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 バス4分「富士見市役所前」バス停 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月10日 情報更新日 2026年2月11日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年2月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】地震に強い家！陽当り・豊富な収納！1階LDK・1部屋も魅力 ○お買い物も、教育施設も充実の周辺環境 　ミニコープ歩７分　セブンイレブン歩７分　ウエルシア歩８分 　ららぽーと歩10分　ヤオコー歩13分 　勝瀬小学校歩10分　勝瀬中学校歩13分 ■暮らしに便利な設備多数搭載 ○カースペース２台 ○大型ウォークインクローゼット・フリースペース ○パントリー ○シューズインクローゼット

    この物件の価格

    3899万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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