【新築のことはフロンティアグループまで】加古川市別府町新野辺北町４丁目　新築一戸建て　3期　全1区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目
交通	山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩7分山陽電鉄本線「別府」駅徒歩21分
価格	2598万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	4LDK-
土地面積	128.32m²
建物面積	105.16m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜の宮（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

加古川市の住みやすさを見る

2.92
［街レビュー5件］

浜の宮の住みやすさの採点分布

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野菜が安く、のどかだから。三ノ宮にも姫路にも出るには電車で行きやすく、便利だと思う。しまむらやマルアイがあって安い
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	2500万円台(1戸)
販売価格	2598万円月々のお支払い目安
土地面積	128.32m²(公簿)
建物面積	105.16m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南西【幅員】11.9m）
駐車場・車庫	有駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット屋根裏収納バリアフリー TVモニタ付インターホン南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/都市ガス建築確認番号：KS-125-0420-51778 都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目
交通	山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩7分山陽電鉄本線「別府」駅徒歩21分山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月10日	情報更新日	2026年2月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月24日

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株式会社フロンティア住宅販売姫路店

この物件のアピールポイント

■当日内覧・事前予約も受付中！■完成済のモデルハウスもいつでもご内覧可！■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■特徴・キッチンはリビングを見渡せる対面式！・南向きに面した日当たりの良いおへやです・食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！・リビング20帖！広々とした空間です ■立地・別府西小学校まで徒歩約14分・別府中学校まで徒歩約13分

この物件の価格

2598万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
電話：079-234-7788
取引態様：株式会社フロンティア住宅販売姫路店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10101 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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【新築のことはフロンティアグループまで】加古川市別府町新野辺北町４丁目　新築一戸建て　3期　全1区画