札幌市東区伏古10条3丁目【ロゴスホーム札幌北】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区伏古10条3-4-18
交通
  • 中央バス「伏古10条3丁目」バス停　徒歩3分 徒歩3分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.50m2
      建物面積 115.20m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬
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    • 【【現地写真】】シンプルでナチュラルなデザインで、どの世代にも好まれる外観です。テレワークスペースなど使い方自由な書斎コーナー付きも嬉しいポイント！
    • 【【現地写真】】最寄り駅は東豊線「新道東」駅。徒歩約3分には「伏古10条3丁目」バス停もあり、バスアクセスも良好です。 (2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】省エネ給湯器付きでエコな暮らしをサポート。 (2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】間口も約9mと広く陽当り、風通しも期待できます。視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれます。 (2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】幅員約8mの南東側道路に面しており陽当り良好、開放感がございます。見通しも良くお車の出し入れもスムーズに行えそうですね。 (2026年2月撮影）
    • 【【現地写真】】周辺は落ち着いた住宅街となっております。比較的車通りも少なく静かにお過ごしいただけます。 (2026年2月撮影）
    • 【完成予想図】 太陽光パネル搭載！断熱性・気密性に優れ、耐火性も高まる2×6工法の3LDKが登場です。2026年4月完成予定です。
    • 【3LDK】大切な愛車を守れるインナーガレージがございます。ガレージから玄関へ直接アクセスが可能で、雨の日の乗り降りにも便利です。
    • 【3LDK】LDKは約17.5帖とゆとりある広さ。2階リビング仕様で開放感が有り、プライバシーの確保もしやすい設計です。
    • 【3LDK】土地面積は約42坪のゆとりのある広さ。車種により2台分駐車可能で、来客用の駐車スペースを確保できたり、ご夫婦でお車を所有することもできます。
    • 【【完成予想図】】嬉しい家具カーテン付き。初期費用が抑えられ、入居後すぐに快適な生活を開始できることができます。
    • 【【完成予想図】】お料理をしながらリビングを見渡せる対面キチン。お手入れやお掃除のしやすいIHクッキングヒーターを採用しています。小さなお子様がいても安心ですね。
    • 伏古小学校（約720m）
    • 札幌中学校（約770m）
    • 直産生鮮市場ふしこ店（約420m）
    • セイコーマート伏古9条店（約380m）
    • 【現地写真】 間口も約9mと広く陽当り、風通しも期待できます。視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれます。 (2026年2月撮影）
    • 【完成予想図】 嬉しい家具カーテン付き。初期費用が抑えられ、入居後すぐに快適な生活を開始できることができます。
    • 【間取図】 大切な愛車を守れるインナーガレージがございます。LDKは約17.5帖とゆとりある広さ。2階リビング仕様で開放感が有り、プライバシーの確保もしやすい設計です。
    • 【現地写真】 最寄り駅は東豊線「新道東」駅。徒歩約3分には「伏古10条3丁目」バス停もあり、バスアクセスも良好です。 (2026年2月撮影）
    • 【現地写真】 「コープさっぽろ新道店」までも徒歩約5分と、日々のお買い物に便利な立地。小学校まで徒歩約9分と、お子様の通学や送り迎えにも心強い環境です。 (2026年2月撮影）

    住みやすさ

    札幌市東区（北海道）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.50m2
    建物面積 115.20m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    南東側8mの公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20254165号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　札幌北
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　

      【備考】
      第三種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区伏古10条3-4-18
    交通
    • 中央バス「伏古10条3丁目」バス停　徒歩3分 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年2月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社ロゴスホーム　札幌北

    この物件のアピールポイント

    【インナーガレージ付】17.5帖の2Fリビングで開放感溢れる住まい ■大切な車やバイクを雨風から守り、防犯性も高めるインナーガレージを完備。 ■ガレージから玄関へ直接アクセスできる動線は、荷物の多い日や雨の日でも濡れずに移動可能。 ■外からの視線を遮り、プライバシーを確保しやすい2階に17.5帖のLDKを配置。 ■対面式のペニンシュラキッチンからはリビング全体が見渡せ、お子様がいても安心。 ■2階ホールの一角に設けられた2.7帖の書斎は、在宅ワークや趣味の部屋として活用できます。

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-775-4126
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　札幌北
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　札幌北
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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